와든스톤법원경매

경매· 단독주택

고양지원 2020타경61088-1 NF

경기도 고양시 덕양구 토당동 665-8

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가42원8원/평· 감정가 42원 (100%)

담당계11계031-920-6323

고양지원 2020타경61088-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
42원감정가 대비 100%
감정가
42원최저가 = 감정가
최저 평당가
8원/평건물면적 기준 · 총액 42원
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
43원 ~ 52원실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 42원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분
건물면적
17.64㎡ (5.3평)
토지면적
22.95㎡ (6.9평)
제시외면적
없음
보증금
4원 (최저가의 10%)
청구금액
885만
담당계
11계 · 031-920-6323
도로명주소
호수로96번길

건물 · 대지권

건물
2층 건물 · NF · 17.64㎡ (5.3평) · 철근콘크리트조 · 단독주택
대지권
토당동 665-8 · 제1종일반주거지역
호
단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 "삼성당노인정" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼성당취락), 가축사육제한구역(도시지역[주거, 상업, 공업, 녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 시멘트 기와지붕 단층 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하로서, 외벽 : 벽돌조 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중입니다. (구체적인 내역은 후첨 "내부구조도"를 참조하시기 바랍니다.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 와 "사진용지" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-08-18sd—
20-07-24sd2020.07.28 도달
20-02-13sd2020.02.13 도달

목록

목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 665-8 · 토지 · 대지

목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 665-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 기타점유 · 0명

점유 기타점유 · 1명

가. 목록1.은 목록2.의 대지와 부속토지로 보임.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거

부동산표시목록

공유자 김OO

공유자 임OO

교부권자 고OOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

점유자 김OO

채권자 주OOOOOOOOO

채무자겸소유자 임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-07-07 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 665-8 · 대 218㎡ (갑구2번 임경원 19분의 2 지분 전부)

20-07-07 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 665-8 · 벽돌조 시멘트 기와지붕 단층주택 83.78㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 부속사 83.78㎡ (갑구2번 임경원 19분의 2 지분 전부)

당사자

채권자
주OOOOOOOOO
채무자
임OO
소유자
임OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 872m능곡초등학교초등학교

버스

  • 92m삼성당150, 760, 9707
  • 294m삼성당다리150, 760, 9707
  • 344m삼성당다리150, 760, 9707
  • 370m능곡IC(미정차)3400, 7101, 7111, 7200, M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주, M7154
  • 398m능곡IC(미정차)3400, 7101, 7111, 7200, G6004, M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주, M7154

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 43원 ~ 52원 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
경기도 고양시 덕양구 토당동 665-8
감정가
42원
최저가
42원 (100%)
건물면적
17.64㎡ (5.3평)
기일
20-07-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
43원 ~ 52원중간 추정: 46원 (최저가 대비 108.9% · 감정가 대비 108.9%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 주택 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 42원 × 102~123% = 43원 ~ 52원경기 주택 · 유찰 0회 낙찰 1,657건 — 중간값 108.9%, 사분위 102.5~122.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›고양시 덕양구›2020년

경기도 고양시 덕양구 진행 물건