고양지원 2021타경7135-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-11-29 · 경매접수
2. 21-11-30 · 경매개시결정
3. 21-11-30 · 배당요구종기
4. 23-08-09 · 3차 매각기일 · 최저가 354원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

312.42㎡ (94.5평)

토지면적

229.00㎡ (69.3평)

제시외면적

없음

보증금

35원 (최저가의 10%)

청구금액

12억 1839만

담당계

10계 · 031-920-6322 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 312.42㎡ (94.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대자동 593-20

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 "중부대학교 고양캠퍼스" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 전 및 임야, 근린생활시설, 공장 및 잡종지등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호"1", "4", "5"는 모두 자체지반 등고평탄한 부정형 토지로서, "주상용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 "1"(593-17번지)은 남측 및 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. - 기호 "4"(593-18번지)는 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. - 기호 "5"(593-20번지)는 남측 및 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호"1"(대자동 593-17번지), 기호"4"(대자동 593-18번지)(동일) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(중부대학교 고양캠퍼스 주변), 소로3류(폭 8M 미만) (접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-11-03)(중부대학교 제2캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 ((2021-05-01)외국인등 및 국내법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정). -기호"5"(대자동 593-20번지) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(중부대학교 고양캠퍼스 주변), 소로3류(폭 8M 미만) (접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(중부대학교 제2캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01) 외국인등 및 국내법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건(기호"2","3","6")은 모두 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다중주택) 건물로서, 외벽은 징크판넬, 목재붙임 및 치장벽돌등 마감, 내벽은 인테리어 및 일부 몰탈등 마감, 창호는 샷시 창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건(기호"2","3","6")는 모두 1층 : 근린생활시설 2-4층 : 단독주택(다중주택)으로 이용중임. (상세이용내역은 "건물개황및이용상황" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호"2","3","6"은 모두 위생설비 및 기본적인 급·배수설비, 전기설비, 소방설비, 승강기설비 및 난방설비등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황및이용상황" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 593-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 동헌로 321-33 · 건물 · 다중주택
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 동헌로 321-35 · 건물 · 다중주택
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 593-18 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 593-20 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 고양시 덕양구 동헌로 321-27 · 건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-목록1은 목록2의 대지로 사용중임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

씨OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

오OO

압류권자

고OOOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-09 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 593-20 · 대 229㎡
• 23-08-09 · 경기도 고양시 덕양구 동헌로 321-27 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다중주택) 1층 68.56㎡ 2층 91.53㎡ 3층 91.53㎡ 4층 60.8㎡

주변

학군

• 311m · 중부대학교 고양캠퍼스 · 대학교
• 848m · 에스라성경대학원대학교 · 대학교
• 1138m · 고양초등학교 · 초등학교
• 1227m · 목암초등학교 · 초등학교
• 1354m · 목암중학교 · 중학교
• 1489m · 고양일고등학교 · 고등학교

버스

• 144m · 하늘소리요양원입구 · 85
• 159m · LG물류센터 · 85
• 331m · 중부대학교입구 · 85
• 370m · 천사의집 · 85
• 483m · 평산빌라 · 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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