고양지원 2022타경1585-1 삼송포레스트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.97㎡ (17.8평)

건물면적

74.04㎡ (22.4평)

토지면적

58.97㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

3444만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6300만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

삼송로136번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼송포레스트 · 74.04㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

삼송동 143-89 · 58.97㎡ (17.8평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "고양고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대,다가구주택, 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 3호선"삼송역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3층 302호로서, 외벽: 석재 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 삼송포레스트 내부 도로를 통해 외곽 공도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,지구단위계획구역(삼송취락),소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]),상대보호구역,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 고양시 덕양구 삼송로136번길 38-5, 3층302호 (삼송동,삼송포레스트)

감정가

4억 9200만

최저가

3억 4440만 (70%)

건물면적

74.04㎡ (22.4평)

대지권면적

58.97㎡ (17.8평)

기일

23-01-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음