고양지원 2022타경2243-1 센트럴타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-26 · 경매접수
2. 22-04-27 · 경매개시결정
3. 22-04-27 · 배당요구종기
4. 23-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 210원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.40㎡ (28.6평)

제시외면적

없음

보증금

21원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5800만

담당계

8계 · 031-920-6318 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도래울로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센트럴타워 · 94.40㎡ (28.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도내동 42

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OO 외 1

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 4층 중 4층 406호로서, 외벽 : 외장석재붙임 마감 등 내벽 : 페인팅 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설로서 학원으로 내부칸막이 등 인테리어 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기 설비, 화재탐지설비, 위생 및 급배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 대로, 남서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-17)(다솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-13)(도래울중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-13)(도래울초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-09)(도래울고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 도래울로 42, 4층406호 (도내동,센트럴타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 4층 제1,2종근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-03-21 · 경기도 고양시 덕양구 도래울로 42, 4층406호 (도내동,센트럴타워) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 4층 제1,2종근린생활시설 지1층 989.59㎡ 1층 780.25㎡ 2층 779.8㎡ 3층 779.8㎡ 4층 659.03㎡ 옥탑1층 36.37㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 94.40 ㎡

주변

학군

• 197m · 도래울고등학교 · 고등학교
• 238m · 도래울중학교 · 중학교
• 241m · 도래울초등학교 · 초등학교
• 314m · 흥도초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 도래울고등학교 · 고양075B
• 198m · 도래울마을5.6단지 · 730, 7602, 7728, 95, 고양075B, 서울04출근, 서울04퇴근
• 219m · 도래울초등학교 · 고양075B
• 327m · 도래울마을2.3단지 · 730, 7602, 7728, 95, 고양075B, 서울04퇴근
• 350m · 도래울마을2.3단지 · 730, 7602, 7728, 95, 고양075B, 서울04출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다