고양지원 2022타경2885-1 현대썬앤빌

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-05-26 경매접수
2. 22-05-27 경매개시결정
3. 22-05-27 배당요구종기
4. 23-06-13 4차 매각기일 · 최저가 207원 (34%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.22㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3066만

담당계

1계 · 031-920-6311 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대썬앤빌 · 32.22㎡ (9.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼송동 210

호

29층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "지하철 3호선 삼송역" 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 단독 및 공동주택이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 지하철 3호선 삼송역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상29층 건물내 제지층 제비104호로서, 외벽: 강화유리 마감 및 판넬마감 등 내벽: 벽지도배 및 인테리어 등 창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 시스템에어컨, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 지하1층이나, 현황 1층 후면에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 삼송로 210, 지층비104호 (삼송동,현대썬앤빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가.철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 29층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

김OO

소유자

박OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-13 · 경기도 고양시 덕양구 삼송로 210, 지층비104호 (삼송동,현대썬앤빌) · 철골철근콘크리트구조,철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지하6층 3090.25㎡ 지하5층 3168.29㎡ 지하4층 2868.17㎡ 지하3층 2016.07㎡ 지하2층 3130.95㎡ 지하1층 2872.96㎡ 1층 2175.09㎡ 2층 2084.38㎡ 3층 2140.53㎡ 4층 2098.13㎡ 5층 2098.13㎡ 6층 2098.13㎡ 7층 1330.45㎡ 8층 1428.06㎡ 9층 1428.06㎡ 10층 1428.06㎡ 11층 1428.06㎡ 12층 1428.06㎡ 13층 1428.06㎡ 14층 1428.06㎡ 15층 1428.06㎡ 16층 1428.06㎡ 17층 1428.06㎡ 18층 1428.06㎡ 19층 1428.06㎡ 20층 1428.06㎡ 21층 1428.06㎡ 22층 1428.06㎡ 23층 1428.06㎡ 24층 1428.06㎡ 25층 1428.06㎡ 26층 1428.06㎡ 27층 1428.06㎡ 28층 1428.06㎡ 29층 1428.06㎡ 옥탑1층 119㎡ 철골철근콘크리트구조 32.22㎡

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 464m · 고양고등학교 · 고등학교
• 671m · 창릉초등학교 · 초등학교
• 969m · 고양오금초등학교 · 초등학교
• 1180m · 고양중학교 · 중학교
• 1183m · 명현학교
• 1211m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1293m · 동산고등학교 · 고등학교
• 1304m · 삼송초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 삼송역8번출구 · 고양077B
• 77m · 삼송역6번출구 · 790, 고양077B
• 115m · 삼송역사거리(중) · 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 116m · 삼송역현대헤리엇아파트 · 17, 31, 374, 730, 799
• 134m · 힐스테이트삼송역 · 17, 31, 374, 567, 705, 730

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 고양시 덕양구 삼송로 210, 지층비104호 (삼송동,현대썬앤빌)

감정가

604원

최저가

207원 (34%)

건물면적

32.22㎡ (9.7평)

기일

23-06-13

등기부현황

등기 기재 없음