고양지원 2022타경3000-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-03 · 경매접수
2. 22-06-13 · 경매개시결정
3. 22-06-13 · 배당요구종기
4. 23-07-18 · 4차 매각기일 · 최저가 6995만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1980.00㎡ (598.9평)

제시외면적

없음

보증금

699만 (최저가의 10%)

청구금액

4800만

담당계

1계 · 031-920-6311 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

성사동 11-12 · 개발제한구역

당사자

채권자

조OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 "하나은행 원당축구장" 북서측 인근에 위치 하고 있으며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수 산림지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 남동측으로 도보 약10분 거리의 원당로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 필지 대비 대체로 남서측 하향 완경사의 사다리형 토지로서, 현황 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약8-9m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락 지구)]및주거밀집지역500m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역 <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-06-23)(3차 기획 부동산).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: ① 기호1 토지는 다수인이 공유하는 공유지로서 의뢰지분(매각지분 갑구6번) 4509분의 1980 주식회사 명지알앤아이 지분 전부)에 대한 위치가 제시되지 아니하였고 위치확인 또한 불가능한바 1필지 전체를 기준으로 한 평균단가로 평가하였으며, 면적은 지분비율에 의거 면적 사정하여 적용하였음. ② 기호1 토지의 경우 인접 필지와의 지적경계가 불명확한바 정확한 지적경계확인 등은 별도의 지적현황측량을 통한 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 경매 참여시 유의 하시기 바람. ③ 본건 임지상에 자생하는 수목(자연림)은 그 경제적 가치가 미미하고, 거래관행상 임지와 일체로 거래되는 점 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음. ④ 기호1 토지의 경우 조사시점(2022.06.23.) 현재 발급한 토지이용계획확인서 상 ‘토지 거래계약에관한허가구역(2021-06-23)(3차 기획부동산)’이 기재되어 있는바 경매 참가인 등은 경매 참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 산11-12 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 포장된 도로에 접하여 있어 접근이 용이하며, 인근에 군 부대가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

한OO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

신OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

임OO

공유자

최OO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OO OOO

근저당권자

강OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

한OO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-18 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 산11-12 · 임야 4509㎡ (갑구6번) 4509분의 1980 주식회사 명지알앤아이 지분 전부)

주변

학군

• 874m · 성사중학교 · 중학교
• 964m · 성사고등학교 · 고등학교
• 1209m · 원당초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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