고양지원 2022타경3307-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-24 · 경매접수
2. 22-07-01 · 경매개시결정
3. 22-07-01 · 배당요구종기
4. 23-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7970만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

684.50㎡ (207.1평)

제시외면적

없음

보증금

6797만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

3계 · 031-920-6313 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

효자동 105-8

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 덕양구 효자동 소재 “충효교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농장, 근린생활시설, 캠핑장, 펜션, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행상태, 배차간격 등으로 보아 전반적인 대중교통 사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접필지 대비 대체로 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 지목 및 현황 “도로”임. 기호(2) : 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 사다리형의 준하는 토지로서, 현황 “전”임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 현황 10미터 내외의 도로임. 기호(2) : 남동측으로 왕복4차선, 북동측으로 노폭 약 10미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도로구역(63호선)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 효자동 105-8 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 효자동 105-9 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록1 부동산은 공부상 도로이고 현황도 도로로 사용중임.

부동산표시목록

공유자

임OO

교부권자

고OOOOO

근저당권자

파OOOOOOOOOO

소유자

정OO

임차인

정OO

채권자

김OO

채무자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-16 · 경기도 고양시 덕양구 효자동 105-8 · 도로 111㎡ (갑구3번) 2분의 1 정유철 지분 전부)
• 23-05-16 · 경기도 고양시 덕양구 효자동 105-9 · 전 629㎡

주변

학군

• 1497m · 북한산초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 제3697공병부대 · 고양077B, 양주37
• 109m · 제3697공병부대 · 고양077B, 양주37
• 380m · 관세농원 · 고양077B, 양주37
• 475m · 효자비 · 고양077B, 양주37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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