고양지원 2022타경3321-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-24 · 경매접수
2. 22-06-27 · 경매개시결정
3. 22-06-27 · 배당요구종기
4. 23-11-01 · 3차 매각기일 · 최저가 9311만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

613.00㎡ (185.4평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

9153만

담당계

2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강매로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

강매동 609-33 · 개발제한구역

당사자

채권자

지OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 강매동 소재 "행주산성JC" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형 토지로서, 답기타로 이용중입니다. 기호(2)는 사다리형 토지로서, 답기타로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m), (접합)개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업보호구역<농지법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2)는 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m), (접합)개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업보호구역<농지법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

가. 대상물건 기호(1,2) 지상 위 제시외 건물㉠-㉤이 소재히여, 귀 법원의 요청으로 이를 개략적으로 실측한 후, 제시외 건물의 구조, 규모, 이용상황 등을 종합적으로 고려하여 평가하였으며, 해당 제시외 건물이 지상권의 영향을 미칠 경우의 단가를 ‘토지 감정평가명세표’에 부기하였으니, 경매 진행시 참고 바랍니다. 나. 대상물건 기호(1) 지상 및 인접지 소유자 미상의 컨테이너박스 3개, 간이화장실 1동이 후첨 ‘지적 및 건물개황도’, ‘사진용지’와 같이 소재하며, 해당 컨테이너박스, 간이화장실은 이동이 용이한점 등을 고려하여 평가외 하였으니, 경매 진행시 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 강매동 609-33 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 강매동 609-34 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 0명

가. 목록1, 2 토지에 제시외 비닐하우스 2동, 간이화장실 1동, 컨테이너박스 1개가 소재하고, 목록부동산과 인접토지에 걸쳐 컨테이너박스 2개가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

압류권자

고OOOOO

압류권자

국OOOOOO

유치권자

성OO

임차인

성OO

채권자

지OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-01 · 경기도 고양시 덕양구 강매동 609-33 · 답 270㎡
• 23-11-01 · 경기도 고양시 덕양구 강매동 609-34 · 답 343㎡

주변

학군

• 1060m · 행주초등학교 · 초등학교
• 1071m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1093m · 행신중학교 · 중학교
• 1186m · 행남초등학교 · 초등학교
• 1307m · 행신고등학교 · 고등학교
• 1350m · 소만초등학교 · 초등학교
• 1407m · 무원초등학교 · 초등학교
• 1442m · 무원중학교 · 중학교
• 1448m · 서정초등학교 · 초등학교
• 1494m · 무원고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 강매IC(미정차) · 3400, 7101, 7111, 7200, G6004, M7111, M7111(예약), M7111(예약)파주, M7154
• 137m · 강매IC(미정차) · 3400파주, 7101파주, 7111파주, 7200파주, G6004김포, M7111(예약)파주, M7111파주, M7154파주
• 354m · 강매IC(미정차) · 921, 9700
• 356m · 강매IC(미정차) · 921, 9700

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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