고양지원 2022타경4492-1 밀레니엄타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-05 · 경매접수
2. 22-09-05 · 경매개시결정
3. 22-09-05 · 배당요구종기
4. 23-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 22원 (71%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

13.33㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

2원 (최저가의 9%)

청구금액

1030만

담당계

4계 · 031-920-6314 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화신로260번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 밀레니엄타워 · 13.33㎡ (4.0평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

화정동 260

호

8층

당사자

채권자

효OOOOOOO

채무자

백O

소유자

백O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 지하철 3호선 "화정역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 및 대형마트, 공원 등이 혼재하여 있는 중심상업 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 "화정역" 이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 철골철근콘크리트조 평지붕 8층 건 내 제6층 제617호로서, 외벽 : 법랑판넬 및 드라이비트 마감 창호 : 샷시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 집합건축물대장 상 용도 업무시설(사무소)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등교평탄한 장방형 토지로서, 근린생활시설, 숙박시설 및 위락시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 각각 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육 제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(백양중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (백양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 617호 1개 호이나 현황 내부가 2개 호로 구분벽체 공사되어 649호. 650호로 나뉘어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화신로260번길 36, 6층617호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 철근콘크리트 및 철골철근콘크리트조 평지붕 8층 근린생활시설,숙박시설 및 위락시설

부동산표시목록

가압류권자

효OOOOOOO

공유자

유O

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

최OO

채권자

효OOOOOOO

채무자겸소유자

백O

임차인현황

매각공고

• 23-06-21 · 경기도 고양시 덕양구 화신로260번길 36, 6층617호 · 철근콘크리트 및 철골철근콘크리트조 평지붕 8층 근린생활시설,숙박시설 및 위락시설 1층 839.94㎡ 2층 1167.60㎡ 3층 1167.60㎡ 4층 1167.60㎡ 5층 1167.60㎡ 6층 1167.60㎡ 7층 843.91㎡ 8층 625.71㎡ 지하1층 912.44㎡ 지하2층 1088.69㎡ 철근콘크리트구조 26.66㎡ (갑구15번) 2분의 1 백철 지분 전부)

주변

학군

• 280m · 백양초등학교 · 초등학교
• 294m · 백양중학교 · 중학교
• 481m · 지도초등학교 · 초등학교
• 577m · 지도중학교 · 중학교
• 583m · 백양고등학교 · 고등학교
• 637m · 화정초등학교 · 초등학교
• 646m · 화정중학교 · 중학교
• 649m · 화정고등학교 · 고등학교
• 905m · 성신초등학교 · 초등학교
• 941m · 용정초등학교 · 초등학교
• 959m · 신능초등학교 · 초등학교
• 960m · 화중초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 이마트 · 85, 850
• 91m · 옥빛마을13단지 · 85, 850
• 199m · 근린공원 · 1082, 11
• 199m · 근린공원 · 1082, 11
• 205m · 화정역.롯데마트 · 1082, 11, 1900, 3800, 67, 707, 771, 82, 95, 9600, N999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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