고양지원 2022타경5716-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-25 · 경매접수
2. 22-11-28 · 경매개시결정
3. 23-02-20 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 123억 977만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7336.00㎡ (2219.1평)

제시외면적

없음

보증금

12억 3097만 (최저가의 10%)

청구금액

32억 7676만

담당계

4계 · 031-901-6795

도로명주소

내유길80번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 대지

대지권

내유동 245-1 · 계획관리지역

호

옥탑1층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

미OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유1동 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주변환경은 농경지, 임야, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호（1-5）는 공히 일단의 인접필지 대비 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 상업용건부지로 이용중임. 본건 기호（8-9）은 공히 일단의 인접필지 대비 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 상업용건부지로 이용중임. 본건 기호（7）은 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 아스콘 포장이 된 부지내 주차장(잡종지) 등으로 이용 중임. 본건 기호（11）은 완경사지의 자연림 등으로 사용중임. 본건 기호（12）은 부정형 토지로서 잡종지 등으로 이용 중임. 본건 기호（13）은 부정형 토지로 잡종지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호（8,9） 필지 북측으로 폭 약 10미터 내외, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로가 위치하고 있음. 본건 기호（1-5,11,12）남측으로 도로가 위치하고 있음

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1 계획관리지역, 국토이용용도지역기타（성장관리지역（산업zone））, 소로2류（폭 8M-10M）（접합）, 가축사육제한구역 （2019-11-29）（ 도시지역［주거,상업,공업,녹지（자연취 락지구）】및주거밀집지역50m내<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역<수도권정비계획법＞ -기호 2 계획관리지역, 국토이용용도지역기타（성장관리지역（산업zone））, 가축사육제한구역 （2019-11-29)도시지역[주거,상업,공업，녹지（자연취락지구)및주거밀집지역 50m 내）＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로（도로일부 포함）. -기호 3 계획관리지역, 국토이용용도지역기타（성장관리지역（산업zone））, 소로2류（폭 8M -10M）（접합）, 가축사육제한구역 （2019-11-29）（ 도시지역［주거,상업,공업,녹지（자연취 락지구）】및주거밀집지역50m내）＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률。, 과밀억제권역<수도권정비계획법 ＞ -기호 4 계획관리지역，국토이용용도지역기타（성장관리지역（산업zone））, 가축사육 제한구역（2019-11-29）（ 도시지역 ［주거,상업,공업,녹지（자연취락지구）】및주거밀집지역 50m 내）＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ - 기호 5 계획관리지역, 국토이용용도지역기타（성장관리지역（산업zone））, 가축사육 제한구역 （2019-11-29）（ 도시지역 ［주거,상업,공업,녹지（자연취락지구）】및주거밀집지역 50m 내）＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ -기호 7 계획관리지역, 국토이용용도지역기타（성장관리지역（산업zone））, 가축사육 제한구역 （2019-11-29）（ 도시지역 ［주거,상업,공업,녹지（자연취락지구）］ 및주거밀집지역 50m 내）＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ - 기호 8 계획관리지역, 국토이용용도지역기타（성장관리지역（산업zone））, 소로2류（폭 8M-10M）（저촉）, 가축사육제한구역 （2019-11-29）（ 도시지역［주거,상업,공업，녹지（자연취 락지구）】및주거밀집지역10Om내）<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역 （2019-11-29）（도시지역［주거,상업,공업,녹지（자연취락지구）］ 및주거밀집지역 50m 내）＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>，과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ -기호 9 계획관리지역，국토이용용도지역기타（성장관리지역（산업zone））, 가축사육 제한구역 （2019-11-29）（ 도시지역 ［주거,상업，공업,녹지（자연취락지구）】및주거밀집지역 50m 내）＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ -기호 11 계획관리지역, 국토이용용도지역기타（성장관리지역（산업zone））, 보전관리 지역, 소로2류（폭 8M-10M）（저촉), 가축사육제한구역（2019-11-29）（도시지역［주거,상업, 공업,녹지（자연취락지구）】및주거밀집지역50m내）、가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지 ＜산지관리법＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞ -기호 12 계획관리지역, 국토이용용도지역기타（성장관리지역（산업zone））, 소로2류（폭 8M-10M）（접합）, 가축사육제한구역 （2019-11-29）（ 도시지역［주거,상업,공업,녹지（자연취 락지구）］및주거밀집지역50m내）＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법 ＞ -기호 13 계획관리지역, 국토이용용도지역기타（성장관리지역（산업zone）》, 소로2류（폭 8M-10M）, 가축사육제한구역 （2019-11-29）（ 도시지역［주거,상업,공업,녹지（자연취락지 구）】및주거밀집지역 100m내）<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호（6） : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건으로서,（사용승인일 : 2021.04.21） 외 벽 . 노출 콘크리트 마감 등 내 벽 i 노출 콘크리트 마감, 내부인테리어 마감 등 창 호 : 새시창호 마감 등임. 기호（10） : 철근콘크리트구조 평지붕 2층 건으로서, （사용승인일 : 2021.03.02） 외 벽 . 노출 콘크리트 마감 등 내 벽 i 노출 콘크리트 마감, 내부인테리어 마감 등 창 호 : 새시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호（6,10） 공히 근린생활시설으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 245-1 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 고양시 덕양구 내유길80번길 7 (내유동,앤드테라스앤피터페츠) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 245-26 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 257 · 토지 · 전
• 목록 13 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 243-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 245-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 245-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 245-4 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 243-4 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 고양시 덕양구 내유길80번길 39 (내유동,앤드테라스1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 245-20 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 243 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 244 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1. 목록1,2,3,4 토지는 목록6 건물의 대지 및 주차장 등으로 이용중임 2. 목록5 토지는 주차장으로 이용중인 것으로 보임 3. 목록6 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 제2종근린생활시설로 카페(앤드테라스)가 운영중이고, 옥상에 제시외 방갈로 수개가 소재함 4. 목록7 토지

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOO

근저당권자

낙OOOOOO

근저당권자

대OOOOOO

근저당권자

묵OOOOOOOO

근저당권자

미OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

근저당권자

미OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

미OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

미OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

성OOOOOO

근저당권자

송OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

청OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOO

소유자

김OO

소유자

박OO

수계인

미OOOOO OOOO

승계인

미OOOOO OOOO

압류권자

고OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

태OOO OOOO

지상권자

미OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

지상권자

성OOOOOOOO

채권자

미OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

성OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 25-06-25 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 245-2 · 대 175㎡
• 25-06-25 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 245-26 · 임야 600㎡
• 25-06-25 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 257 · 전 1030㎡
• 25-06-25 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 243-3 · 답 1㎡
• 25-06-25 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 245-3 · 대 2102㎡
• 25-06-25 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 245-4 · 대 347㎡
• 25-06-25 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 243-4 · 대 174㎡
• 25-06-25 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 245-20 · 전 60㎡
• 25-06-25 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 243 · 대 2093㎡
• 25-06-25 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 244 · 대 754㎡

주변

학군

• 800m · 내유초등학교 · 초등학교
• 1092m · 국제법률경영대학원대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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