고양지원 2022타경6078-1 밀레니엄타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-14 · 경매접수
2. 22-12-22 · 경매개시결정
3. 22-12-22 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1원 (50%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1167.60㎡ (353.2평)

제시외면적

없음

청구금액

12억

담당계

6계 · 031-920-6316 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화신로260번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 밀레니엄타워 · 1167.60㎡ (353.2평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화정동 260

호

8층

당사자

채권자

김OO

채무자

윤O

소유자

윤O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "지하철 3호선 화정역" 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 화정역 주변의 업무, 상업용 빌딩등이 밀집되어 있는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 지하철 3호선 화정역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상8층 건물내 제4층 제401호로서, (사용승인일 2000.04.26.) 외벽: 알루미늄복합판넬 마감 등 내벽: 벽지도배 및 인테리어 등 창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 근린생활시설(소호사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 시스템에어컨, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "업무시설 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(백양중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(백양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화신로260번길 36, 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

가. 목록부동산 전체는 임차인 김성수가 비지니스센터(소호사무실)로 운영 중이며, 사무실 중 일부를 임차인 박의성, 임차인 김치만에게 전대함.

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

엠OOOOOOOO OOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

윤O

임차인현황

매각공고

• 23-12-20 · 경기도 고양시 덕양구 화신로260번길 36, 4층401호 · 철근콘크리트 및 철골철근콘크리트조 평지붕 8층 근린생활시설,숙박시설 및 위락시설 1층 839.94㎡ 2층 1167.60㎡ 3층 1167.60㎡ 4층 1167.60㎡ 5층 1167.60㎡ 6층 1167.60㎡ 7층 843.91㎡ 8층 625.71㎡ 지하1층 912.44㎡ 지하2층 1088.69㎡ 철근콘크리트조 1167.60㎡

주변

학군

• 280m · 백양초등학교 · 초등학교
• 294m · 백양중학교 · 중학교
• 481m · 지도초등학교 · 초등학교
• 577m · 지도중학교 · 중학교
• 583m · 백양고등학교 · 고등학교
• 637m · 화정초등학교 · 초등학교
• 646m · 화정중학교 · 중학교
• 649m · 화정고등학교 · 고등학교
• 905m · 성신초등학교 · 초등학교
• 941m · 용정초등학교 · 초등학교
• 959m · 신능초등학교 · 초등학교
• 960m · 화중초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 이마트 · 85, 850
• 91m · 옥빛마을13단지 · 85, 850
• 199m · 근린공원 · 1082, 11
• 199m · 근린공원 · 1082, 11
• 205m · 화정역.롯데마트 · 1082, 11, 1900, 3800, 67, 707, 771, 82, 95, 9600, N999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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