고양지원 2022타경60263-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-09 · 경매접수
2. 22-01-10 · 경매개시결정
3. 22-01-10 · 배당요구종기
4. 23-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 312만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

230.33㎡ (69.7평)

제시외면적

없음

보증금

1031만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3030만

담당계

10계 · 031-920-6322 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

대자동 978-5

당사자

채권자

교OOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 ‘대자동회전교차로’ 북서측 인근에 소재하며, 인근은 농경지, 주택 등이 혼재된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1, 4, 5, 7, 8 토지까지 차량 접근가능, 기호 2, 3, 6 토지는 인근 필지를 통하여 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 - 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 현황 전으로 이용중임. 기호 2 - 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 현황 종교용지로 이용중임. 기호 3 - 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 현황 묵전으로 보이나 도로로 이용중임. 기호 4, 8 - 대체로 등고평탄한 일단의 사다리형 토지로 현황 주거용 건부지로 이용중임. 기호 5, 6, 7 - 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 - 본건 동측에 폭 3m가량의 도로에 접함. 기호 2, 6 - 본건 동측에 폭 3m가량의 기호 3 토지(지목 도로)에 접함. 기호 4, 5, 8, 7 - 본건 북측(북동측)에 폭 4m가량의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호 1> 제1종일반주거지역(2013-07-30), 지구단위계획구역(2013-07-30)(대자1골취락), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-07-30)(저촉), 어린이공원(2013-07-30)(저촉) 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정), <기호 2> 제1종일반주거지역(2013-07-30), 지구단위계획구역(2013-07-30)(대자1골취락), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-07-30)(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) <기호 3> 제1종일반주거지역(2013-07-30), 지구단위계획구역(2013-07-30)(대자1골취락), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-07-30)(저촉), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정), <기호 4> <기호 5> <기호 6> 제1종일반주거지역(2013-07-30), 지구단위계획구역(2013-07-30)(대자1골취락), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정), <기호 7> 제1종일반주거지역(2013-07-30), 지구단위계획구역(2013-07-30)(대자1골취락), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-07-30)(저촉), 어린이공원(2013-07-30)(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) <기호 8> 제1종일반주거지역(2013-07-30), 지구단위계획구역(2013-07-30)(대자1골취락), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"감정평가액 산출근거 및 결정의견"의 "Ⅰ.6. 기타 참고사항"란 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타는 "감정평가액 산출근거 및 결정의견"의 "Ⅰ.6. 기타 참고사항"란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 978-5 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 978-1 · 토지 · 종교용지
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 978-3 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 978 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 978-6 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 978-4 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 977-1 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 977 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

목록1- 일부는 밭으로 이용한 흔적이 보이고 일부는 동평사(무민로27번길 36) 앞 잔디밭으로 조성됨

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

양OO

공유자

전OOOOOOOOOO

교부권자

고OOOOO

근저당권자

오OO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

양OO

채권자

교OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-15 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 978-5 · 전 1436㎡ (갑구3번) 1891분의 140 정기용 지분 전부)
• 23-02-15 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 978-1 · 종교용지 18㎡ (갑구3번) 1891분의 140 정기용 지분 전부)
• 23-02-15 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 978-3 · 도로 72㎡ (갑구3번) 1891분의 140 정기용 지분 전부)
• 23-02-15 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 978 · 대 46㎡ (갑구3번) 1891분의 140 정기용 지분 전부)
• 23-02-15 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 978-6 · 전 191㎡ (갑구3번) 1891분의 140 정기용 지분 전부)
• 23-02-15 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 978-4 · 전 119㎡ (갑구3번) 1891분의 140 정기용 지분 전부)
• 23-02-15 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 977-1 · 전 2407㎡ (갑구3번) 2691분의 91 정기용 지분 전부)
• 23-02-15 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 977 · 대 284㎡ (갑구3번) 2691분의 91 정기용 지분 전부)

주변

학군

• 1092m · 고양관산초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 대자동마을회관 · 85
• 292m · 미타원입구 · 85
• 448m · 동서기획 · 85
• 476m · 동서기획 · 85
• 479m · 대자교 · 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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