고양지원 2022타경61396-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-10 · 경매접수
2. 22-02-11 · 경매개시결정
3. 22-02-11 · 배당요구종기
4. 23-11-21 · 9차 매각기일 · 최저가 5억 3241만 (6%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

76042.91㎡ (23002.9평)

제시외면적

없음

보증금

5324만 (최저가의 10%)

청구금액

37억 3823만

담당계

8계 · 031-920-6318 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

대자동 613-10 · 자연녹지지역

당사자

채권자

동OOO OOOO (OOOO OOOO)

채무자

학OOO OOOO

소유자

학OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 "중부대학교 고양캠퍼스" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 전/답 등 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 자연녹지 및 주거지역 내 부동산(토지)으로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건은 광대한 부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 건 남서측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(중부대학교 고양캠퍼스 주변), 공원(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-11-03)(중부대학교 제2캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 지상 경계부분에 후면 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 권원 미상의 제시외 물건 ㉠-㉤이 소재하나 일부는 이동이 용이한 컨테이너이고 일부는 경제적 가치가 없는 상태로서, 본 평가 시 목록표기 및 평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 613-10 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건 임야 내에 경매목적물이 아닌 2필지 토지(대자동 600 전 2,284평방미터, 대자동 613-5 임야 260 평방미터)가

부동산표시목록

공유자

김OO

지상권자

한OOOOO

채권자

동OOO OOOO (OOOO OOOO)

채무자겸소유자

학OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-21 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 613-10 · 임야 76824㎡ (갑구24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,40,41,43,44,48,49,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64,65,66번) 255197880분의 252603204 학교법인 중부학원 지분 전부)

주변

학군

• 356m · 중부대학교 고양캠퍼스 · 대학교
• 857m · 에스라성경대학원대학교 · 대학교
• 1065m · 목암초등학교 · 초등학교
• 1078m · 고양초등학교 · 초등학교
• 1192m · 목암중학교 · 중학교
• 1442m · 고양일고등학교 · 고등학교

버스

• 267m · LG물류센터 · 85
• 304m · 하늘소리요양원입구 · 85
• 385m · 천사의집 · 85
• 475m · 평산빌라 · 85
• 477m · 중부대학교입구 · 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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