고양지원 2022타경61877-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-22 · 경매접수
2. 22-02-23 · 경매개시결정
3. 22-02-23 · 배당요구종기
4. 24-08-13 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 3350만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7306.00㎡ (2210.1평)

제시외면적

없음

보증금

7335만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 9472만

담당계

1계 · 031-920-6311 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

통일로493번안길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 제방

대지권

신원동 354-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자

우OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 신원동 소재 "공릉천 문화체육공원" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야, 하천 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, 현황 일부 전, 제방, 도로 등으로 이용중임. 기호(2): 부정형의 토지로서, 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-2): 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장 및 비포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역, 특화경관지구, 하천(2015-02-27)(저촉), 가축사육제한구역(도시지역[주거, 상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역500m내)<가축분뇨의 관리 이용에 관한 법률> 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정) 기호(2) 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락 지구)]및주거밀집지역500m내)<가축분뇨의 관리 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래 계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상(임차인 소유주장-추후 확인사항)의 비닐하우스 외 수개동이 소재 하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 지목이 제방이나, 현황 전, 제방, 도로 등으로 이용중임. 기호(2) 지목이 답이나 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 신원동 354-1 · 토지 · 제방
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 신원동 354-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

가. 목록 1부동산은 공부상 제방이나 임차인 황용웅이 장미 재배용 하우스 1동 중 약 1/4 설치하였음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

김OO

근저당권자

양OO

근저당권자

엄OO

근저당권자

원OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOO(OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOOO)

기타

이OO

기타

주OOO OOOOOOO OOO OOOO OOOO

소유자

김OO

임차인

이OO

임차인

황OO

지상권자

고OOOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

고OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자

우OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-13 · 경기도 고양시 덕양구 신원동 354-1 · 제방 1418㎡
• 24-08-13 · 경기도 고양시 덕양구 신원동 354-2 · 답 5888㎡

주변

학군

• 1075m · 고양관산초등학교 · 초등학교
• 1325m · 고양외국어고등학교
• 1460m · 고양외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 280m · 필리핀참전비 · 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 340m · 필리핀참전비 · 50, 85
• 398m · 통일로불가마 · 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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