고양지원 2022타경62764-1 산타플러스 원흥

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-18 · 경매접수
2. 22-03-21 · 경매개시결정
3. 22-03-21 · 배당요구종기
4. 23-10-24 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 6158만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

242.56㎡ (73.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 615만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 2136만

담당계

11계 · 031-920-6323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도래울1로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 산타플러스 원흥 · 242.56㎡ (73.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

1

호

5층, 5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

주OOO OOOOOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 5층 건 내 제1층 제101호 - 제103호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 스테인레스 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 (1) - (3) 전체 별도의 벽체구분 없이 근린생활시설(미미마켓)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 중로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육 제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2014- 03-17)(다솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거 래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거 래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 도래울1로 21, 1층101호 (도내동,산타플러스원흥) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 도래울1로 21, 1층102호 (도내동,산타플러스원흥) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 도래울1로 21, 1층103호 (도내동,산타플러스원흥) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 5층 제1.2종근린생활시설

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

주OOO OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-10-24 · 경기도 고양시 덕양구 도래울1로 21, 1층101호 (도내동,산타플러스원흥) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 5층 제1.2종근린생활시설 지1층 637.68㎡ 1층 447.8㎡ 2층 463.97㎡ 3층 391.52㎡ 4층 372.02㎡ 5층 348.81㎡ 옥탑층 57.75㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 69.82㎡
• 23-10-24 · 경기도 고양시 덕양구 도래울1로 21, 1층102호 (도내동,산타플러스원흥) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 5층 제1.2종근린생활시설 지1층 637.68㎡ 1층 447.8㎡ 2층 463.97㎡ 3층 391.52㎡ 4층 372.02㎡ 5층 348.81㎡ 옥탑층 57.75㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 70.62㎡
• 23-10-24 · 경기도 고양시 덕양구 도래울1로 21, 1층103호 (도내동,산타플러스원흥) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 5층 제1.2종근린생활시설 지1층 637.68㎡ 1층 447.8㎡ 2층 463.97㎡ 3층 391.52㎡ 4층 372.02㎡ 5층 348.81㎡ 옥탑층 57.75㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 102.12㎡

주변

학군

• 404m · 도래울중학교 · 중학교
• 485m · 도래울고등학교 · 고등학교
• 518m · 도래울초등학교 · 초등학교
• 602m · 흥도초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 이케아.롯데아울렛고양점 · 95
• 232m · 도래울마을5.6단지 · 730, 7602, 7728, 95, 고양075B, 서울04출근
• 246m · 이케아.롯데아울렛고양점 · 95
• 263m · 도래울마을5.6단지 · 730고양, 7602고양, 7728, 고양075B, 서울04퇴근
• 447m · 도래울고등학교 · 고양075B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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