고양지원 2022타경64388-1 래미안 휴레스트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-04-27 경매접수
2. 22-04-28 경매개시결정
3. 22-04-28 배당요구종기
4. 23-05-02 3차 매각기일 · 최저가 4억 670만 (49%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.09㎡ (12.7평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

42.09㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

4067만 (최저가의 10%)

청구금액

1644만

담당계

11계 · 031-920-6323 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 래미안 휴레스트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

성사동 860 · 42.09㎡ (12.7평)

호

21층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 "성사초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로 서, 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철3호선 "원당역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 내 제7층 제704호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 광평수 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지 내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업, 공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연꽃유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상임. - 본건은 건축물대장(전유부) 변동내용상 행위허가[비내력벽철거(거실,침실1,침실2)]된 것으로 등재되어 있는 바, 경매 참여시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 호국로 860, 205동 7층704호 (성사동,래미안휴레스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

고OOOOO

배당요구권자

비OOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-02 · 경기도 고양시 덕양구 호국로 860, 205동 7층704호 (성사동,래미안휴레스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택 1층 465.64 ㎡ 2층 445.68 ㎡ 3층 445.68 ㎡ 4층 445.68 ㎡ 5층 445.68 ㎡ 6층 445.68 ㎡ 7층 445.68 ㎡ 8층 445.68 ㎡ 9층 445.68 ㎡ 10층 445.68 ㎡ 11층 445.68 ㎡ 12층 445.68 ㎡ 13층 445.68 ㎡ 14층 445.68 ㎡ 15층 445.68 ㎡ 16층 445.68 ㎡ 17층 445.68 ㎡ 18층 445.68 ㎡ 19층 445.68 ㎡ 20층 445.68 ㎡ 21층 222.84 ㎡ 철근콘크리트구조 84.99㎡

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 181m · 성사고등학교 · 고등학교
• 290m · 성사중학교 · 중학교
• 442m · 성사초등학교 · 초등학교
• 587m · 원당초등학교 · 초등학교
• 1205m · 성라초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 성사고등학교 · 69, 771, 850, 9600
• 76m · 원당래미안아파트 · 69, 771, 850, 9600
• 214m · 원당대림아파트 · 69, 771, 850, 9600
• 277m · 원릉역 · 1082, 771, 82, 85, 9600
• 286m · 원릉역 · 1082고양, 771, 82고양, 85고양, 9600고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 덕양구 호국로 860, 205동 7층704호 (성사동,래미안휴레스트)

감정가

8억 3000만

최저가

4억 670만 (49%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

대지권면적

42.09㎡ (12.7평)

기일

23-05-02

등기부현황

등기 기재 없음