고양지원 2022타경67981-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-07-19 경매접수
2. 22-07-21 경매개시결정
3. 22-07-21 배당요구종기
4. 23-06-28 3차 매각기일 · 최저가 1억 501만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

47.90㎡ (14.5평)

토지면적

43.43㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

2870만

담당계

6계 · 031-920-6316 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼송로193번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.90㎡ (14.5평) · 연와조 · 단독주택

대지권

삼송동 193-47

호

1층, 지층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "고양고등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대 등 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "고양고등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대 등 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

본건 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 "단독주택 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

본건 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 "단독주택 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송취락), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송취락), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(고양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1); 연와조 경스라브지붕 외벽: 벽돌쌓기 등 마감 창호: 샷시 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호(1); 연와조 경스라브지붕 외벽: 벽돌쌓기 등 마감 창호: 샷시 창호 임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

본건은 단독주택 및 부속사로 이용 중 임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 단독주택 및 부속사로 이용 중 임.

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 삼송로193번길 64 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 삼송동 50-47 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

연와조 경스라브지붕 주택 및 부속사 지층 83.83㎡ 부속사 건물로 옥상에 제시 외 건축물이 소재하며 채무자가 주거로 사용중 임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

점유자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-28 · 경기도 고양시 덕양구 삼송로193번길 64 · 연와조 경스라브지붕 주택 및 부속사 지층 83.83㎡ 부속사 1층 83.83㎡ 주택 (갑구5번) 7분의 2 김성욱 지분 전부)
• 23-06-28 · 경기도 고양시 덕양구 삼송동 50-47 · 대 152㎡ (갑구5번) 7분의 2 김성욱 지분 전부)

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 230m · 고양고등학교 · 고등학교
• 681m · 고양오금초등학교 · 초등학교
• 858m · 창릉초등학교 · 초등학교
• 902m · 명현학교
• 1077m · 삼송초등학교 · 초등학교
• 1104m · 고양중학교 · 중학교
• 1254m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1390m · 동산고등학교 · 고등학교
• 1415m · 신원중학교 · 중학교

버스

• 247m · 삼송주택앞 · 17, 30, 31, 374
• 269m · 삼송역5번출구 · 3800, 567, 705, 730, N999, 고양075A
• 290m · 삼송역4번출구 · 3800, 567, 705, N999
• 291m · 삼송주택앞 · 17, 30, 31, 374, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 299m · 삼송역사거리.지축차량기지입구 · 17, 30, 31, 374

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 고양시 덕양구 삼송동 50-47

감정가

2억 1431만

최저가

1억 501만 (49%)

건물면적

47.90㎡ (14.5평)

기일

23-06-28

등기부현황

등기 기재 없음