고양지원 2022타경69048-2 도내원프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-22 · 경매접수
2. 22-08-25 · 경매개시결정
3. 22-08-25 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 4차 매각기일 · 최저가 274원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.00㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

27원 (최저가의 10%)

청구금액

5895만

담당계

5계 · 031-920-6315 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도래울로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 도내원프라자 · 48.00㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도내동 42-15

호

1층

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

지OOOOO OOOO

소유자

지OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 지하1층. 지상5층 건 내 제1층 제101호, 제102호, 제104호, 제105호, 제106호, 제107호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (1) - (6) : 근린생활시설로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로3류 (폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락 지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-03-09)(도래울고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(흥도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-09)(도래울고등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설 치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상입니다. - 본건 기호 (1), (2), (4), (5)는 별도의 벽체구분 없이 일단의 용도로 사용중이며, 기호 (6)은 103호와 별도의 벽체구분 없이 일단의 용도로 사용중인 바 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 도래울로 42-15, 1층101호 (도내동,도내원프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 도래울로 42-15, 1층102호 (도내동,도내원프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 도래울로 42-15, 1층104호 (도내동,도내원프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 도래울로 42-15, 1층105호 (도내동,도내원프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 고양시 덕양구 도래울로 42-15, 1층106호 (도내동,도내원프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 고양시 덕양구 도래울로 42-15, 1층107호 (도내동,도내원프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 지하1층 지상5층 제2종근린생활시설(일반음식점 학원 교회)

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

오OOOOOO

근저당권자

원OO

근저당권자

임OO

압류권자

고OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

(주) OOO

임차인

박OO

임차인

성OOO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

조OO(OOOOOO)

채권자

박OO

채권자

오OOOOOO

채무자겸소유자

지OOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-14 · 경기도 고양시 덕양구 도래울로 42-15, 1층104호 (도내동,도내원프라자) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 지하1층 지상5층 제2종근린생활시설(일반음식점 학원 교회) 지1층 536.17㎡ 1층 456.81㎡ 2층 420.01㎡ 3층 399.05㎡ 4층 237.59㎡ 5층 237.59㎡ 철근콘크리트구조 48㎡

주변

학군

• 90m · 도래울고등학교 · 고등학교
• 209m · 흥도초등학교 · 초등학교
• 327m · 도래울초등학교 · 초등학교
• 361m · 도래울중학교 · 중학교

버스

• 70m · 도래울고등학교 · 고양075B
• 170m · 도래울마을5.6단지 · 730, 7602, 7728, 95, 고양075B, 서울04출근, 서울04퇴근
• 189m · 도래울마을5.6단지 · 730, 7602, 95
• 245m · 흥도초등학교 · 고양075B
• 258m · 도래울초등학교 · 고양075B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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