경매 · 단독주택
고양지원 2022타경70499-1 NF
경기도 고양시 덕양구 삼송동 78-38
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 삼송동 78-38
- 감정가
- 8억 5851만
- 최저가
- 4억 2067만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 81.00㎡ (24.5평) · 토지 178.00㎡ (53.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.7천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2067만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 81.00㎡ (24.5평)
- 토지면적
- 178.00㎡ (53.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4206만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 81.00㎡ (24.5평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 삼송동 78-38
- 호
- 단층
당사자
- 채무자
- 백OO
- 소유자
- 백OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본 건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 ”고양고등학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 학교, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 ‘삼송역’이 소재하는 등 대중교통 사정은 무난함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본 건 토지는 인접도로 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 건부지(단독주택)으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본 건 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 인근 지역으로 연계 가능함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송취락), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 본 건 건물은 벽돌조 세멘기와지붕 단층 건물로서 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 내 벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 등 창 호 : 하이샷시 창호 등
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주택2가구로 이용중임.(방5, 거실, 주방, 욕실)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 본 건 지상에 후첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 제시외건물 ㉠-㉤이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-08-20 | sd | 2024.08.20 송달간주 |
| 24-08-20 | sd | 2024.08.20 송달간주 |
| 24-08-14 | sd | 2024.08.20 도달 |
| 24-08-06 | sd | 2024.08.06 도달 |
| 24-08-06 | sd | 2024.08.13 폐문부재 |
| 24-07-04 | sd | 2024.07.04 송달간주 |
| 24-06-21 | sd | 2024.06.28 폐문부재 |
| 24-01-10 | sd | 2024.01.11 기타송달불능 |
| 23-06-01 | sd | 2023.08.02 도달 |
| 23-05-16 | sd | 2023.05.17 수취인부재 |
| 23-03-20 | sd | 2023.03.24 도달 |
| 23-01-02 | sd | 2023.01.16 폐문부재 |
| 22-10-27 | sd | 2022.11.23 폐문부재 |
| 22-09-29 | sd | 2022.10.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 삼송동 78-38 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 삼송로139번길 16-8 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 0명
단독주택으로 101호, 102호로 세대 구분되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 102호 | 20,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 101호 | 90,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 고OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 기타
- 대OOOOO OOOO
- 기타
- 상OOOOOO OOO
- 상대방겸소유자
- 백OO
- 소유자
- 백OO
- 신청인
- 백OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 백OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 101호 | 2020.08.11 | 90`000`000 | ||
| 김○○ | 현관입 구에서 우측 방2개` 부엌1개 ` 화장실1 개.. | 2014.6.10. | 2020.6.20.부 터 2022.6.19.까 지 | 90`000`000 | 2022.10.18 |
| 박○○ | 102호 | 2020.04.10 | 20`000`000 | ||
| 백미영 2 : 매각으로 소멸되는 가등기담보권` 가압류` 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다. | 102호 | 2020.4.10. | 2018.11.1.부 터 2023.11.1.까 지 | 20`000`000 목록 | 2022.11.29 |
매각공고
- 24-06-05 · 경기도 고양시 덕양구 삼송동 78-38 · 대 178㎡
- 24-06-05 · 경기도 고양시 덕양구 삼송로139번길 16-8 · 벽돌조 세멘기와지붕 단층주택 81.00㎡
주변
학군
- 272m · 고양고등학교 · 고등학교
- 570m · 명현학교
- 605m · 고양중학교 · 중학교
- 647m · 삼송초등학교 · 초등학교
- 654m · 창릉초등학교 · 초등학교
- 815m · 동산초등학교 · 초등학교
- 991m · 동산고등학교 · 고등학교
- 1071m · 고양오금초등학교 · 초등학교
버스
- 67m · 세수동 · 567, 705, 730, 고양075A
- 95m · 세수동 · 567, 705, 730, 고양075A
- 187m · 동원17단지 · 고양075A
- 295m · 삼송마을16.17단지 · 567, 705, 730
- 313m · 삼송마을20단지 · 567, 705, 730
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 고양시 덕양구 진행 물건
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- 고양지원 2024타경85709-1 · 다가구주택 · 오금동12억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경2855-1 · 상가 · 도내동3.6억 (12%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-1 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-2 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-3 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62257-1 · 아파트 · 신원동3.9억 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63710-1 · 대지 · 덕은동4.8억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63805-1 · 대지 · 삼송동13.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경573-1 · 다세대주택 · 내유동9898만 (49%) · 26-11-03
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