고양지원 2022타경74132-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.38㎡ (34.9평)

제시외면적

없음

보증금

5580만 (최저가의 10%)

청구금액

3090만

담당계

6계 · 031-920-6316 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼원로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 115.38㎡ (34.9평) · 콘크리트구조 · 아파트

대지권

83

호

15층, 15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울고등학교" 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

프리케스트콘크리트구조 프리케스트콘크리트구조지붕 15층 건내 제12층 제1222호, 제1223호, 제1224호로서, (사용승인일 : 2021.08.23) 외벽 : 메탈판넬 마감 및 일부 인조석 붙임 및 칼라복층유리 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(지식산업센터)로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 사다리형 토지로서 공장(지식산업센타) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 준주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 3개호 일체로 사용하는 것으로 추정됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 고양시 덕양구 삼원로 83, 12층1222호 (원흥동,광양프런티어밸리6차)

감정가

5억 5800만

최저가

5억 5800만 (100%)

건물면적

115.38㎡ (34.9평)

기일

23-11-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음