고양지원 2023타경763-1 뉴타운충전소

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-07 · 경매개시결정
3. 23-02-07 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 3차 매각기일 · 최저가 27억 9960만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

406.75㎡ (123.0평)

토지면적

1932.00㎡ (584.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 7996만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 8304만

담당계

8계 · 031-920-6318 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

북한산로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 뉴타운충전소 · 406.75㎡ (123.0평) · 철근콘크리트구조 · 주유소용지

대지권

지축동 81-12 · 자연녹지지역

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 효자동 소재 "효자2동마을회관" 북서측 인근에 위치하 고 있으며, 주위는 소규모 제조업소, 단독주택 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상 황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, "상업용" 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 남서측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(사기막골), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시 외 건물 ㉠-㉤이 소재하여 현상 및 관리상태 등을 고려한 원가법에 의거하여 감정평가 하였으며, 면적사정은 개략적인 실측 면적을 기준으로 사정하였으니 경매진행 및 입찰시 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건 일련번호 2-가는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 대상물건 일련번호 3-나는 일반철골구조 경사지붕 1층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 판넬 마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상물건 일련번호 2-가는 "상업용"으로 이용 중인 것으로 조사됨. 대상물건 일련번호 3-나는 "위험물저장 및 처리시설(자동세차기)"로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

대상물건 일련번호 2-가는 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 지축동 81-12 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 북한산로 633 (지축동,뉴타운충전소가동) · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 북한산로 633 (지축동,뉴타운충전소다동) · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목록2 철근콘크리트구조 평스라브지붕 위험물저장및처리(액화석유가스충전소) 시설로 1층 사무실 및 주차장, 2층 주택으로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

엠OOO OOOO

가압류권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

고OOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

고OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 경기도 고양시 덕양구 지축동 81-12 · 주유소용지 1932㎡
• 24-06-25 · 경기도 고양시 덕양구 북한산로 633 (지축동,뉴타운충전소가동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 위험물저장및처리(액화석유가스충전소) 1 층 77.79㎡ 1 층 81.06㎡ 2 층 148㎡ 옥탑1층 (면적제외)15.9㎡
• 24-06-25 · 경기도 고양시 덕양구 북한산로 633 (지축동,뉴타운충전소다동) · 일반철골구조 경사지붕 1층 위험물저장 및 처리시설 1층 84㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 134m · 북한산동원훈련장 · 양주37
• 190m · 사기막골 · 고양077B, 양주37
• 239m · 사기막골 · 고양077B, 양주37
• 469m · 상미조경 · 양주37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다