고양지원 2023타경954-1 은빛마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-09 · 경매접수
2. 23-02-10 · 경매개시결정
3. 23-02-10 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 1차 매각기일 · 최저가 474원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.96㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

47원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7418만

담당계

1계 · 031-920-6311 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 은빛마을 · 99.96㎡ (30.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화정동 164

호

16층

당사자

채권자

송OO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화중초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 건물 내 제3층 제306호로서, (사용승인일 : 1995.11.13) 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 공동주택(아파트)이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도"참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 단지 내 도로를 통해 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화중로 164, 542동 3층306호 (화정동,은빛마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트조 평슬래브지붕16층 아파트

부동산표시목록

가처분권자

김OO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

안OO

임차인

김OO

임차인

황O

채권자

송OO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-16 · 경기도 고양시 덕양구 화중로 164, 542동 3층306호 (화정동,은빛마을아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕16층 아파트 1층789.084㎡ 2층762.120㎡ 3층762.120㎡ 4층762.120㎡ 5층762.120㎡ 6층762.120㎡ 7층762.120㎡ 8층762.120㎡ 9층762.120㎡ 10층762.120㎡ 11층762.120㎡ 12층762.120㎡ 13층762.120㎡ 14층762.120㎡ 15층762.120㎡ 16층762.120㎡ 지하층752.796㎡ 철근콘크리트조 99.96㎡

주변

학군

• 218m · 화중초등학교 · 초등학교
• 392m · 용정초등학교 · 초등학교
• 392m · 화수중학교 · 중학교
• 410m · 화수초등학교 · 초등학교
• 421m · 화수고등학교 · 고등학교
• 838m · 화정고등학교 · 고등학교
• 997m · 화정중학교 · 중학교
• 1079m · 백양초등학교 · 초등학교
• 1098m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1173m · 백양중학교 · 중학교
• 1214m · 성라초등학교 · 초등학교
• 1417m · 백양고등학교 · 고등학교

버스

• 187m · 명지병원.달빛마을3단지 · 1082, 11, 1900, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600
• 190m · 화정동단독주택단지 · 1082, 11, 1900, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600
• 198m · 화정동단독주택단지 · 1082, 11, 1900, 69, 82, 85, 850, 95, 9600
• 202m · 명지병원.은빛마을5단지 · 1082, 11, 1900, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다