경매· 아파트
고양지원 2023타경1926-1 NF
경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 56, 504동 17층1704호 (고양동,푸른마을5단지)
진행매각기일 D-6유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 9600만764만/평· 감정가 4억 (49%)
담당계14계031-901-6795
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 9600만감정가 대비 49%
- 감정가
- 4억
- 최저 평당가
- 764만/평건물면적 기준 · 총액 1억 9600만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일D-6최저가 1억 9600만 (49%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.53㎡ (12.0평)
- 건물면적
- 84.83㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3920만 (최저가의 20%)
- 청구금액
- 1억 6000만
- 담당계
- 14계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 푸른마을로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 고양동 730 · 39.53㎡ (12.0평)
- 호
- 18층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-6) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "목암중학교" 동측 인근에 위치하는 푸른마을5단지 제504동 제17층 제1704호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 임야, 근린생활시설, 하천등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
본건은 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 17층 1704호로서, 외벽은 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임등 마감 창호는 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트로 이용중임.(상세이용내역은 "건물이용현황도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
단지내 도로는 외곽공도와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역(2014-09-23), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2014-09-23)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거 ,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도45m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도60m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
-.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "목암중학교" 동측 인근에 위치하는 푸른마을5단지 제504동 제17층 제1704호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 임야, 근린생활시설, 하천등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
본건은 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 17층 1704호로서, 외벽은 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임등 마감 창호는 샷시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.(상세이용내역은 "건물이용현황도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지내 도로는 외곽공도와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역(2014-09-23), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2014-09-23)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거 ,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도45m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도60m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
-.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-04-18 | sd | 2023.04.30 도달 |
| 23-04-03 | sd | 2023.04.06 폐문부재 |
| 23-03-21 | sd | 2023.03.24 도달 |
| 23-03-21 | sd | 2023.03.28 폐문부재 |
| 23-03-21 | sd | 2023.03.24 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 56, 504동 17층1704호 (고양동,푸른마을5단지) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트
부동산
부동산표시목록
가압류권자 소OOOOOOOOO
교부권자 고OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
근저당권부질권자 제OOOOOOOOOOO
근저당권자 은OOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
압류권자 고OOOOO
압류권자 국OOOOOOOOOOOOO
채권자 김OO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-11-05 · 경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 56, 504동 17층1704호 (고양동,푸른마을5단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 437.3236㎡ 2층 434.406㎡ 3층 434.406㎡ 4층 428.6444㎡ 5층 428.6444㎡ 6층 428.6444㎡ 7층 428.6444㎡ 8층 428.6444㎡ 9층 428.6444㎡ 10층 428.6444㎡ 11층 428.6444㎡ 12층 428.6444㎡ 13층 428.6444㎡ 14층 428.6444㎡ 15층 428.6444㎡ 16층 428.6444㎡ 17층 428.6444㎡ 18층 214.3222㎡ 철근콘크리트구조 84.8265㎡
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 45건 · 채권총액 11억 1485만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 187m목암중학교중학교
- 237m목암초등학교초등학교
- 1184m고양초등학교초등학교
- 1421m중부대학교 고양캠퍼스대학교
- 1450m에스라성경대학원대학교대학교
- 1469m고양일고등학교고등학교
버스
- 36m목암초.중교22, 313, 313-1, 790, 850
- 60m목암초.중교22, 313, 313-1, 790, 850
- 343m푸른마을동익아파트22, 313, 313-1, 790, 850
- 370m푸른마을10단지입구313, 313-1, 850
- 405m푸른마을동익아파트22, 313, 313-1, 790, 850
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 7건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 56, 504동 17층1704호 (고양동,푸른마을5단지)
- 감정가
- 4억
- 최저가
- 1억 9600만 (49%)
- 건물면적
- 84.83㎡ (25.7평)
- 대지권면적
- 39.53㎡ (12.0평)
- 기일
- 26-11-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 11억 1485만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리근저당권설정 · 18-03-30 · 은곡신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑3 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 07-06-15 | 소유권보존 | 주식회사미평건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-06-29 | 소유권이전 | 고○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 15-04-27 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 15-04-27 | 소유권이전 | 이○○ | 2억 900만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 18-03-30 | 소유권이전 | 이○○ | 2억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 20-01-10 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 20-01-10 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-07-06 | 6번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5-2 | 21-12-24 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-3 | 22-04-07 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 22-12-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑9 | 23-03-20 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑10 | 23-03-30 | 가압류 | 소상공인시장진흥공단 | 2265만 | 소멸 |
| 갑11 | 23-09-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을17-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 07-06-29 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 4520만 | 말소 |
| 을2 | 11-12-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-04-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을4 | 18-03-30 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 18-03-30 | 근저당권설정 | 은곡신용협동조합 | 2억 160만 | 말소기준 |
| 을6 | 18-04-13 | 근저당권설정 | 청담캐피탈대부주식회사 | 2600만 | 말소 |
| 을6-1 | 18-05-03 | 6번근저당권부근질 권 | 2600만 | 말소 | |
| 을7 | 18-05-25 | 6-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을8 | 18-05-25 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 18-05-25 | 근저당권설정 | 주식회사골든러쉬파트너스대부 | 4500만 | 말소 |
| 을10 | 18-05-25 | 전세권설정 | 주식회사골든러쉬파트너스대부 | 500만 | 말소 |
| 을9-1 | 19-04-24 | 9번근저당권부근질 권 | 4500만 | 말소 | |
| 을11 | 21-07-12 | 근저당권설정 | 주식회사골든러쉬파트너스대부 | 6000만 | 말소 |
| 을12 | 21-08-18 | 근저당권설정 | 주식회사골든러쉬파트너스대부 | 4500만 | 말소 |
| 을13 | 21-12-24 | 근저당권설정 | 주식회사엠에이피대부 | 1억 3260만 | 말소 |
| 을14 | 21-12-27 | 9-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을15 | 21-12-27 | 9번근저당권설정, 11번근저당권설정, 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 21-12-27 | 10번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 21-12-27 | 전세권설정 | 주식회사엠에이피대부 | 1000만 | 말소 |
| 을13-1 | 21-12-29 | 13번근저당권부채권 질권설정 | 1억 2240만 | 말소 | |
| 을18 | 22-04-07 | 17번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 22-04-07 | 13-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을20 | 22-04-07 | 근저당권설정 | 김○○ | 2억 4000만 | 소멸 |
| 을21 | 22-04-12 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 23-06-30 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-2 | 23-06-30 | 5번근저당권이전 | 주식회사다음에이엠씨대부 | — | 소멸 |
| 을5-3 | 23-06-30 | 5번근저당권부채권 근질권설정 | 2억 160만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 9600만
- 매각비용
- 294만
- 배당 가능액
- 1억 9306만
경기도 고양시 덕양구 진행 물건
- 의정부지법 2026타경71512-1 · 승용차 · 대장동7000만 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경85709-1 · 다가구주택 · 오금동12억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경2855-1 · 상가 · 도내동3.6억 (12%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-1 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-2 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-3 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62257-1 · 아파트 · 신원동3.9억 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63710-1 · 대지 · 덕은동4.8억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63805-1 · 대지 · 삼송동13.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경573-1 · 다세대주택 · 내유동9898만 (49%) · 26-11-03
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