고양지원 2023타경2004-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-21 · 경매접수
2. 23-03-22 · 경매개시결정
3. 23-03-22 · 배당요구종기
4. 24-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 562원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

56원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6028만

담당계

13계 · 031-920-6325 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오부자로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

14

호

28층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "지축역(지하철3호선)" 북서측 인근에 위치하는 지축역북한산유보라 제105동 제20층 제2004호로서 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철3호선 "지축역" 등이 소재 하고 있어 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상28층 건물 내 제20층 제2004호로서 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨. 건물개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합에 의한 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형 토지이나 지적미정리 상태이며, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(지축보금자리), 경관녹지(저촉), 근린 공원(저촉), 중로1류(폭 20m∼25m)(저촉), 중로3류(폭 12m∼15m)(접합), 가축사육제한구역 (2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)] 및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별 법>, 상대보호구역(지축유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지축초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(해발고도 112m위임지역)<군사 기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 소재지가 경기도 고양시 덕양구 지축동 645-2번지로 기재되어 있으나 2023.03.23.일자로 고양지축공공주택지구 조성사업(1단계) 준공(지적공부 확정 시행)에 따라 지번이 지축동 884번지로 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 오부자로 14, 105동 20층2004호 (지축동,지축역북한산유보라) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트)

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

원OO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO(OO OOOOOO OOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

고OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-20 · 경기도 고양시 덕양구 오부자로 14, 105동 20층2004호 (지축동,지축역북한산유보라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 444.529㎡ 2층 431.607㎡ 3층 431.607㎡ 4층 431.607㎡ 5층 431.607㎡ 6층 431.607㎡ 7층 431.607㎡ 8층 431.607㎡ 9층 431.607㎡ 10층 431.607㎡ 11층 431.607㎡ 12층 431.607㎡ 13층 431.607㎡ 14층 431.607㎡ 15층 431.607㎡ 16층 431.607㎡ 17층 431.607㎡ 18층 431.607㎡ 19층 431.607㎡ 20층 431.607㎡ 21층 431.607㎡ 22층 431.607㎡ 23층 431.607㎡ 24층 431.607㎡ 25층 431.607㎡ 26층 431.607㎡ 27층 431.607㎡ 28층 431.607㎡ 철근콘크리트구조 84.993㎡

주변

학군

• 382m · 지축초등학교 · 초등학교
• 521m · 지축중학교 · 중학교
• 936m · 지효초등학교 · 초등학교
• 1286m · 서울은빛초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 한림풀에버.효자동행정복지센터 · 730
• 82m · 북한산유보라.효자동행정복지센터 · 730
• 176m · 북한산유보라아파트 · 고양077B
• 197m · 한림풀에버아파트 · 730, 고양077B
• 205m · 한림풀에버아파트 · 고양077B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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