고양지원 2023타경2202-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-28 · 경매접수
2. 23-03-29 · 경매개시결정
3. 23-03-29 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 18억 2436만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

690.38㎡ (208.8평)

토지면적

384.30㎡ (116.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8243만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5287만

담당계

8계 · 031-920-6318 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼원로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 690.38㎡ (208.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

삼송동 362-2 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "달걀부리공원" 북측 인근에 위치하며 부근은 점포겸용건물이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로 "단독주택, 제2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로 및 동측으로 보행자전용도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2013-05-21), 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-07-04)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-07-04)(접합) 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽: 치장벽돌 및 노출콘크리트마감 등 창호: 새시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 근린생활시설 2층: 2-4층: 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㉠이 본건 건물 다락층에 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축물대장 및 건축물현황도상 1가구로 되어있으나 현황 4층에 401호 외 출입구(현관문, 초인종)가 한 개 더 있으나 정확한 내부구조 및 이용상태 등은 파악하지 못하였으니 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 삼송동 362-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 삼원로3길 12-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 9명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

가. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택),제2종근린생활시설(사무소) 건물임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

메OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

강OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

파OOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

강OO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

조OO

임차인

하OO

전세권자

하OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-12 · 경기도 고양시 덕양구 삼송동 362-2 · 대 384.3㎡
• 24-03-12 · 경기도 고양시 덕양구 삼원로3길 12-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택),제2종근린생활시설(사무소) 1층 169.18㎡ 2층 171.93㎡ 3층 173.88㎡ 4층 175.39㎡

주변

학군

• 941m · 동산초등학교 · 초등학교
• 968m · 동산고등학교 · 고등학교
• 1002m · 고양중학교 · 중학교
• 1017m · 원흥중학교 · 중학교
• 1118m · 원흥초등학교 · 초등학교
• 1310m · 삼송초등학교 · 초등학교
• 1406m · 도래울초등학교 · 초등학교
• 1447m · 도래울중학교 · 중학교

버스

• 62m · 단독주택단지 · 730, 95, 고양075B
• 94m · 단독주택단지 · 730, 95, 고양075B
• 284m · 달걀부리마을 · 703, 730, 고양075B
• 307m · 단독주택입구 · 730, 95, 고양075B
• 315m · 달걀부리마을 · 703, 730, 고양075B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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