고양지원 2023타경2646-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-18 · 경매접수
2. 23-04-19 · 경매개시결정
3. 23-04-19 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 450원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

45원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2046만

담당계

6계 · 031-920-6316 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도래울로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도내동 85

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공원 및 학교, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 남동측 및 북서측 인근 도래울로변 및 권율대로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

사용승인일 2014.06.02.인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상15층 지하2층 아파트, 도래울센트럴더포레 206동 중 13층 1301호로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: PVC(하이)샷시 및 알미늄샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 대피공간, 현관 등)로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 열병합방식 지역난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 북동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 동측 및 북측의 주출입구를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있으며, 아파트단지 내 양호한 포장도로를 통하여 지하주차장으로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로 1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(원흥공공주택지구) <공공주택 특별법>, 상대보호구역(2014-10-13)(도래울중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-13)(도래울초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰 및 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 도래울로 85, 206동 13층1301호 (도내동,도래울센트럴더포레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 공동주택(아파트)

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-11 · 경기도 고양시 덕양구 도래울로 85, 206동 13층1301호 (도내동,도래울센트럴더포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 221.10㎡ 2층 221.10㎡ 3층 221.10㎡ 4층 221.10㎡ 5층 221.10㎡ 6층 221.10㎡ 7층 221.10㎡ 8층 221.10㎡ 9층 221.10㎡ 10층 221.10㎡ 11층 221.10㎡ 12층 221.10㎡ 13층 221.10㎡ 14층 221.10㎡ 15층 221.10㎡ 지1 58.73㎡ 지2 45.38㎡ 철근콘크리트구조 84.93㎡

주변

학군

• 230m · 도래울초등학교 · 초등학교
• 231m · 도래울중학교 · 중학교
• 571m · 도래울고등학교 · 고등학교
• 643m · 흥도초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 도래울마을2.3단지 · 730, 7602, 7728, 95, 고양075B, 서울04출근
• 117m · 도래울마을2.3단지 · 730, 7602, 7728, 95, 고양075B, 서울04퇴근
• 213m · 도래울2단지상가 · 730, 7728, 95, 고양075B
• 217m · 도래울2단지상가 · 730, 95
• 303m · 원흥도래울마을 · 702A, 702B, 707, 7728

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다