고양지원 2023타경4000-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-13 · 경매접수
2. 23-06-14 · 경매개시결정
3. 23-06-14 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3961만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

114.10㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

2396만 (최저가의 10%)

청구금액

6556만

담당계

4계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 공원

대지권

토당동 884-14 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

안OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 "토당초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고, 본건 기호2는 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 "성사초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 임야, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1: 본건까지 인접토지를 통해 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 능곡역(경의중앙선)이 소재하는바 대중교통상황은 무난시 됨. 기호2: 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 원당역(3호선)이 소재하는바 대중교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 본건은 인접토지대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 주거나지 상태임. 기호2: 본건은 인접토지대비 등고 평탄한 사다리 토지로서 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 본건은 북측으로 인접토지를 통해 공도와 연계되어 있음. 기호2: 본건은 동측으로 광대한면의 공도와 연계되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2013-06-21)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(능곡재정비촉진지구5구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(재정비촉진과문의)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호2: 자연녹지지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2023-01-20)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1: 공부상 지목이 공원이나 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 884-14 · 토지 · 공원
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 성사동 산45-25 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1 부동산은 연립주택들 사이에 있으며 공부상 공원용지이나, 현황은 토마토,가지 등 농작물이 식재되어 있어 전으로 사용하고 있고, 중앙부분 일부는 도로로 사용하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

박OO

승계인

안OO

압류권자

고OOOOO

제3취득자

능OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

안OO

채권자

안OO(OOOOOOO)

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-11 · 경기도 고양시 덕양구 토당동 884-14 · 공원 114.1㎡

주변

학군

• 199m · 토당초등학교 · 초등학교
• 415m · 능곡중학교 · 중학교
• 435m · 무원중학교 · 중학교
• 528m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 530m · 무원초등학교 · 초등학교
• 716m · 신능초등학교 · 초등학교
• 800m · 신능중학교 · 중학교
• 1007m · 행신초등학교 · 초등학교
• 1043m · 능곡초등학교 · 초등학교
• 1071m · 무원고등학교 · 고등학교
• 1142m · 지도중학교 · 중학교
• 1162m · 용현초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 토당초등학교.우창프라자 · 1082, 760, 82, 85, 89
• 140m · 행주동행정복지센터.능곡전화국 · 9600
• 166m · 토당초등학교.우창프라자 · 1082고양, 760, 82고양, 85고양
• 170m · 행주동행정복지센터.능곡전화국 · 9600
• 252m · 능곡전화국 · 150, 760, 82, 89, 9707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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