고양지원 2023타경4024-1 별빛마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-06-15 · 경매개시결정
3. 23-06-15 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.07㎡ (15.8평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

토지면적

52.07㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

5100만 (최저가의 10%)

청구금액

5506만

담당계

6계 · 031-901-6795

도로명주소

화신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 별빛마을 · 84.93㎡ (25.7평) · 아파트

대지권

화정동 948 · 52.07㎡ (15.8평)

호

16층

당사자

채권자

안OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 근린공원, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 16층 중 8층 806호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 철도(저촉) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지, 근린공원, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 16층 중 8층 806호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 철도(저촉) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(늘푸른무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 311, 905동 8층806호 (화정동,별빛마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

철근콘크리트 벽

부동산표시목록

교부권자

고OO

교부권자

고OOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO (OOOO OOOOO OOOO)

근저당권부질권자

엠OOOO OOOO (OOOO OOOOO OOOO)

근저당권자

안OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

압류권자

고OO

압류권자

고OOOO

압류권자

국OOOOOO

채권자

안OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 311, 905동 8층806호 (화정동,별빛마을아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브 지붕 16층아파트 1층 630.27㎡ 2층 600.30㎡ 3층 600.30㎡ 4층 600.30㎡ 5층 600.30㎡ 6층 600.30㎡ 7층 600.30㎡ 8층 600.30㎡ 9층 600.30㎡ 10층 600.30㎡ 11층 600.30㎡ 12층 600.30㎡ 13층 600.30㎡ 14층 600.30㎡ 15층 600.30㎡ 16층 600.30㎡ 지층 581.67㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.93㎡

주변

학군

• 391m · 화정초등학교 · 초등학교
• 502m · 화정중학교 · 중학교
• 655m · 화정고등학교 · 고등학교
• 740m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 781m · 지도초등학교 · 초등학교
• 803m · 지도중학교 · 중학교
• 858m · 능곡중학교 · 중학교
• 881m · 신능초등학교 · 초등학교
• 930m · 백양중학교 · 중학교
• 961m · 백양초등학교 · 초등학교
• 1084m · 능곡초등학교 · 초등학교
• 1145m · 백양고등학교 · 고등학교

버스

• 177m · 토당고가.별빛마을9단지 · 82, 9600
• 232m · 토당육교(미정차) · 2000, 3800, 65, 66, 67, 84, 89, 921, 95, 97, 9700, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, N999
• 238m · 토당고가.별빛마을9단지 · 82, 89, 9600
• 293m · 토당육교(미정차) · 2000, 3800, 65, 66, 67, 84, 921, 95, 9700, M7119, M7119(예약), M7119(예약)고양, N999
• 339m · 토당육교교차로 · 82, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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