고양지원 2023타경4352-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-23 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 6차 매각기일 · 최저가 246원 (0%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.73㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

24원 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9412만

담당계

1계 · 031-920-6311 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 46.73㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

240

호

25층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "삼송역(3호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독, 다가구 주택, 아파트 단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 삼송역(3호선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 1층 133호 건으로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장상 근린생활시설로서 현황 공실인 것으로 현장 조사되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 전기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 업무 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 9차선 포장도로와 접하며, 동측 및 남측으로 각각 왕복 4차선의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도30m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와의 차이 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 삼송로 240, 1층133호 (삼송동,힐스테이트삼송역스칸센(2블록)) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설로 현재 공실 상태임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-29 · 경기도 고양시 덕양구 삼송로 240, 1층133호 (삼송동,힐스테이트삼송역스칸센(2블록)) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 1층 5256.7372㎡ 2층 5366.6288㎡ 3층 2537.8712㎡ 4층 2362.7508㎡ 5층 2213.6196㎡ 6층 2180.7068㎡ 7층 2180.7068㎡ 8층 2180.7068㎡ 9층 2180.7068㎡ 10층 2180.7068㎡ 11층 2180.7068㎡ 12층 2180.7068㎡ 13층 2180.7068㎡ 14층 2180.7068㎡ 15층 2180.7068㎡ 16층 2180.7068㎡ 17층 2106.2799㎡ 18층 1813.8243㎡ 19층 1811.2913㎡ 20층 1704.8111㎡ 21층 1704.7281㎡ 22층 1704.7281㎡ 23층 1669.0659㎡ 24층 1470.3176㎡ 25층 1399.2988㎡ 지하1층 12477.9675㎡ 지하2층 12031.7775㎡ 지하3층 9623.4688㎡ 지하4층 11099.8544㎡ 옥탑1층 171.2872㎡(연면적제외) 옥탑2층 223.6946㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 46.725㎡

주변

학군

• 782m · 고양고등학교 · 고등학교
• 868m · 창릉초등학교 · 초등학교
• 1098m · 고양오금초등학교 · 초등학교
• 1330m · 지축초등학교 · 초등학교
• 1463m · 동산초등학교 · 초등학교
• 1472m · 지축중학교 · 중학교
• 1482m · 고양중학교 · 중학교

버스

• 52m · 삼송역스칸센 · 730, 고양077B
• 89m · 삼송1통마을회관 · 730, 고양077B
• 190m · 서원 · 730, 고양077B
• 209m · 서원 · 730, 고양077B
• 215m · 삼송역현대헤리엇아파트 · 17, 31, 374, 730, 799

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다