고양지원 2023타경4727-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-10 · 경매접수
2. 23-07-11 · 경매개시결정
3. 23-07-11 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8980만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.91㎡ (5.1평)

건물면적

57.92㎡ (17.5평)

토지면적

16.91㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

2898만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7168만

담당계

8계 · 031-920-6318 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동송로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.92㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

동산동 0368-0001 · 16.91㎡ (5.1평)

호

26층

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 ‘삼송1동 행정복지센터’ 남서측 근거리에 위치, 인근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 - 지상26층 몰탈 위 페인팅 마감 등 내부인테리어 마감 등 하이샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제307동 제21층 제2105호 업무시설(오피스텔)(방2, 다용도실, 샤워실, 욕실, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 인접 토지 및 도로 대비 등고·평탄한 가장형의 토지로서, 건부지[업무시설(오피스텔)]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건은 동측, 서측, 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통하여, 인근지역으로 연계 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-04-02)(접합), 초등학교(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(창릉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발지구<택지개발촉진법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 동송로 23-28, 307동 21층2105호 (동산동,이편한세상시티삼송3차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 업무시설(오피스텔)

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

고OOOOO

임차인

송OO

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 경기도 고양시 덕양구 동송로 23-28, 307동 21층2105호 (동산동,이편한세상시티삼송3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 업무시설(오피스텔) 1층 131.8541㎡ 2층 30.3026㎡ 3층 565.301㎡ 4층 565.301㎡ 5층 565.301㎡ 6층 565.301㎡ 7층 565.301㎡ 8층 565.301㎡ 9층 565.301㎡ 10층 565.301㎡ 11층 565.301㎡ 12층 565.301㎡ 13층 565.301㎡ 14층 565.301㎡ 15층 565.301㎡ 16층 565.301㎡ 17층 565.301㎡ 18층 565.301㎡ 19층 565.301㎡ 20층 565.301㎡ 21층 565.301㎡ 22층 565.301㎡ 23층 565.301㎡ 24층 565.301㎡ 25층 565.301㎡ 26층 565.301㎡ 철근콘크리트구조 57.9189㎡

주변

학군

• 130m · 창릉초등학교 · 초등학교
• 745m · 동산초등학교 · 초등학교
• 747m · 동산고등학교 · 고등학교
• 764m · 고양고등학교 · 고등학교
• 906m · 고양중학교 · 중학교
• 1270m · 삼송초등학교 · 초등학교
• 1277m · 명현학교

버스

• 33m · 스타필드후문 · 고양075A
• 255m · 농협하나로클럽 · 730, 790, 고양075A
• 284m · 스타필드고양 · 703, 705
• 300m · 스타필드고양 · 703, 705
• 346m · 창릉호반써밋정문 · 고양075A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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