고양지원 2023타경5676-1 화이트스톤

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-14 · 경매개시결정
3. 23-11-13 · 배당요구종기
4. 26-04-15 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4994만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.16㎡ (19.1평)

건물면적

63.77㎡ (19.3평)

토지면적

63.16㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

1499만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8600만

담당계

2계 · 031-901-6795

도로명주소

유산길17번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화이트스톤 · 63.77㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

내유동 694-79 · 63.16㎡ (19.1평)

호

4층

당사자

채권자

수OOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유동마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 경사지붕 제102동 제1층 제101호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공동주택(다세대주택8세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "공동주택(다세대주택8세대)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건(1) 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)] 및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유동마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 경사지붕 제102동 제1층 제101호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공동주택(다세대주택8세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "공동주택(다세대주택8세대)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건(1) 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)] 및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(보호)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 유산길17번길 81-1, 102동 1층 101호 (내유동, 화이트스톤) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

1. 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택(다세대주택

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-15 · 경기도 고양시 덕양구 유산길17번길 81-1, 102동 1층 101호 (내유동, 화이트스톤) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택(다세대주택8세대) 지하1층 217.64㎡ 1층 151.08㎡ 2층 151.08㎡ 3층 151.08㎡ 4층 165.44㎡ 4층 151.08㎡ 철근콘크리트구조 63.77㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 411m · 명성운수종점 · 1082, 82
• 431m · 신성슈퍼앞 · 1082, 82
• 465m · 내유동차고지(미정차) · 1082, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-31, 수협은행)

→ 최선순위설정일자(2022.3.31.근저당)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-03-31)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-31 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4994만

매각비용

224만

배당 가능액

1억 4769만

소유자 잔여

1억 4769만

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