고양지원 2023타경6815-1 장미아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-05 · 경매개시결정
3. 23-10-05 · 배당요구종기
4. 24-11-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7199만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10.16㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

1719만 (최저가의 10%)

청구금액

973만

담당계

4계 · 031-920-6314 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

능곡로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장미아파트 · 10.16㎡ (3.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

토당동 99-39

호

5층, 5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 ‘능곡고등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대 연립주택, 근린생활시설 각급 학교 및 공원 등이 혼재하는 주거지역 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지 내 제반 차량의 진.출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 "능곡역(경의중앙선)"이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 세멘벽돌조 슬라브지붕 지하1층 지상5층 건물 내 마동 5층 504호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 바닥 : 장판지 및 일부 타일, 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실 및 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 단지 내 도로를 통해 외곽도로와 연계가 원활함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(상명유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,정비구역<도시 및 주거환경정비법>,재정비촉진지구(능곡재정비촉진지구2구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,재정비촉진지구(재정비촉진과문의)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 참고사항 : 없음. 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 능곡로45번길 91, 마동 5층 504호 (토당동, 장미아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

임차권자

서OOOOO OOOO

임차권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 경기도 고양시 덕양구 능곡로45번길 91, 마동 5층 504호 (토당동, 장미아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 197.64㎡ 2층 197.64㎡ 3층 197.64㎡ 4층 197.64㎡ 5층 197.64㎡ 지하층 203.04㎡ 철근콘크리트조 43.65㎡ 지하실 10.16㎡

주변

학군

• 395m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 529m · 능곡중학교 · 중학교
• 631m · 능곡초등학교 · 초등학교
• 808m · 신능초등학교 · 초등학교
• 885m · 화정초등학교 · 초등학교
• 980m · 지도중학교 · 중학교
• 996m · 화정중학교 · 중학교
• 1010m · 지도초등학교 · 초등학교
• 1066m · 토당초등학교 · 초등학교
• 1155m · 화정고등학교 · 고등학교
• 1211m · 무원중학교 · 중학교
• 1273m · 무원초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 능곡병원 · 9600
• 150m · 능곡병원 · 9600
• 278m · 토당육교교차로 · 82, 89
• 292m · 토당육교교차로 · 82
• 306m · 토당KCC아파트 · 82, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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