고양지원 2023타경6990-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 24-01-08 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 4차 매각기일 · 최저가 11억 4689만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1734.31㎡ (524.6평)

토지면적

730.00㎡ (220.8평)

제시외면적

326.00

보증금

1억 1468만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1177만

담당계

5계 · 031-901-6795

도로명주소

읍내로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1734.31㎡ (524.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

고양동 242-1 · 일반상업지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "고양일고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형 토지로 숙박시설 건부지로 이용중 임. 기호(3) : 부정형 토지로 부속 주차장으로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 포장도로에 접함. 기호(3) : 지적도상 맹지로 인접토지를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) 일반상업지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 및 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(벽제관지)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 별지 "지적도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물㉠(주차장입구), ㉡(용도미상), ㉢(차광막) 등이 소재하여 이를 고려하여 감정평가하였으니 경매진행시 업무에 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 철근콘크리트조,모강블럭조,경량철골조 스라브 스라브위아스팔트쉬트칼라 쉬트지붕 4층건 으로서 사용승인일은 1989.01.30. 임. 내벽 : - 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설(여관) 시설로 현재 영업중단 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 등재된 건물 전체면적 중 일부는 (화장실 및 주차장 등 약 192.3㎡) 현황 소재불명인바, 경매진행시 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 242-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 읍내로6번길 1-9 · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 244-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 목록1 토지는 목록2 건물의 대지로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

최OO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 242-1 · 대 455㎡
• 25-02-11 · 경기도 고양시 덕양구 읍내로6번길 1-9 · 철근콘크리트조,모강블럭조,경량철골조 스라브 스라브위아스팔트쉬트칼라쉬트지붕 4층 근린생활시설, 여관, 화장실, 주차장 1층309.57㎡ (내역:철근콘크리트 여관(숙박시설)163.6 모강블럭조 화장실27.8㎡, 철근콘크리트 주차장38.97㎡ 경량철골조 주차장79.2㎡) 2층177.59㎡ (내역:철근콘크리트 여관(숙박시설)162.1㎡ 주차장15.49㎡) 3층177.59㎡ (내역:철근콘크리트 여관(숙박시설)162.1㎡ 주차장15.49㎡) 4층177.59㎡ (내역:철근콘크리트 여관(숙박시설)162.1㎡ 주차장15.49㎡) 지층565.97㎡ (내역:철근콘크리트 근린생활시설(대중음식점)162.1 주차장403.87㎡)
• 25-02-11 · 경기도 고양시 덕양구 고양동 244-1 · 답 275㎡

주변

학군

• 172m · 고양일고등학교 · 고등학교
• 282m · 고양초등학교 · 초등학교
• 728m · 에스라성경대학원대학교 · 대학교
• 1445m · 목암초등학교 · 초등학교
• 1474m · 목암중학교 · 중학교

버스

• 55m · 고양현대아파트 · 22, 313, 313-1, 374, 790, 850
• 66m · 현대아파트 · 22, 313, 313-1, 374, 790, 850
• 69m · 국민은행앞 · 85
• 73m · 국민은행 · 22, 313, 313-1, 374, 790, 85, 850
• 130m · 고양일고.고양우방유쉘아파트 · 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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