고양지원 2023타경7351-1 은빛마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-25 · 경매접수
2. 23-10-26 · 경매개시결정
3. 23-10-26 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.83㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

4361만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6806만

담당계

2계 · 031-920-6312 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 은빛마을 · 134.83㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화정동 870

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화수고등학교" 남동측 인근에 소재하고 있으며, 인근 일대는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 아파트 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 13층 건물 내 12층 1202호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 창호: PVC샷시창 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 지역난방(열병합)에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 513동과 접하는 단지내 도로가 외부 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화중로 164, 513동 12층1202호 (화정동,은빛마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 13층아파트

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

고OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

근저당권자

홍OO

유치권자

주OOO OOO

임차인

유OO

임차인

장OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 경기도 고양시 덕양구 화중로 164, 513동 12층1202호 (화정동,은빛마을아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 13층아파트 1층 304.94㎡ 2층 295.14㎡ 3층 295.14㎡ 4층 295.14㎡ 5층 295.14㎡ 6층 295.14㎡ 7층 295.14㎡ 8층 295.14㎡ 9층 295.14㎡ 10층 295.14㎡ 11층 295.14㎡ 12층 295.14㎡ 13층 295.14㎡ 지하층 302.06㎡ 철근콘크리트조 134.83㎡

주변

학군

• 183m · 화중초등학교 · 초등학교
• 276m · 화수고등학교 · 고등학교
• 311m · 화수중학교 · 중학교
• 430m · 화수초등학교 · 초등학교
• 615m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1046m · 화정고등학교 · 고등학교
• 1145m · 백양초등학교 · 초등학교
• 1146m · 성라초등학교 · 초등학교
• 1201m · 화정중학교 · 중학교
• 1243m · 백양중학교 · 중학교
• 1298m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1458m · 백양고등학교 · 고등학교

버스

• 220m · 명지병원.은빛마을5단지 · 1082, 11, 1900, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600
• 239m · 명지병원.달빛마을3단지 · 1082, 11, 1900, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600
• 390m · 화정동단독주택단지 · 1082, 11, 1900, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600
• 406m · 화정동단독주택단지 · 1082, 11, 1900, 69, 82, 85, 850, 95, 9600
• 433m · 화정1동행정복지센터 · 1082, 11, 1900, 3800, 69, 707, 771, 82, 85, 850, 95, 9600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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