고양지원 2023타경7450-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-27 · 경매접수
2. 23-10-30 · 경매개시결정
3. 23-10-30 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 175원 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

177.00㎡ (53.5평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

4040만

담당계

11계 · 031-920-6323 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

대장동 248-4

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 대장동 소재 "대곡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(대곡역)이 소재하여 대중교통이용 편의도는 양호한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,5): 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형(기호(1)) 및 부정형(기호(5))의 토지로서, 주 거나지 상태이며, 기호(5)의 일부가 도로로 이용중입니다. 기호(2-4,6): 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형(기호(2,3,6)) 및 부정형(기호(4))의 토지 로서, 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 서측으로 노폭 약 4미터(기호(4)) 내외의 포장도로와 접하며, 기호(5)는 남서측 으로 노폭 약 4미터(기호(2,3,6) 포함) 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈머리취락), 가축사육제한구역(2019-11-29) (도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치 제한지역이며, 기호(1,3-5)는 소로1류(폭 10m-12m)(저촉)이고, 기호(2,6)은 소로3류(폭 8m미만)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(5)는 공부상 지목이 "전"으로 등재되어 있으나, 현황 남측 일부가 "도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 대장동 248-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 대장동 248-4 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 대장동 248-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 대장동 248-16 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 고양시 덕양구 대장동 248-17 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 고양시 덕양구 대장동 248-18 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1, 공부산 전이고 현황도 전으로 사용중이며, 고추 등 농작물이 식재되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

압류권자

국OOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 경기도 고양시 덕양구 대장동 248-4 · 도로 82㎡
• 24-10-22 · 경기도 고양시 덕양구 대장동 248-5 · 도로 26㎡
• 24-10-22 · 경기도 고양시 덕양구 대장동 248-17 · 전 50㎡
• 24-10-22 · 경기도 고양시 덕양구 대장동 248-18 · 도로 19㎡

주변

학군

• 1194m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1200m · 화정중학교 · 중학교
• 1269m · 화정고등학교 · 고등학교
• 1415m · 능곡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다