고양지원 2023타경7856-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 23-11-10 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.11㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1533만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6448만

담당계

6계 · 031-901-6795

도로명주소

지축로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 41.11㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

지축동 1005-4

호

10층, 10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 지하철 3호선 "지축역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 ‘지축역’이 소재하는 바, 대중 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 제5층 제512호 外 2개호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 "근린생활시설"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, "근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건은 북동측으로 노폭 약 40m, 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(2022-08-31)(고양지축지구), 광로3류(폭 40m-50m) (2022-08-31)(고양지축지구)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2022-08-31)(고양지축지구) (접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 가축사육제한구역 (2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2022-08-31)(고양지축지구)<공공주택 특별법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(해발고도 112m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 지하철 3호선 "지축역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 ‘지축역’이 소재하는 바, 대중 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 제5층 제512호 外 2개호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 "근린생활시설"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, "근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 북동측으로 노폭 약 40m, 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(2022-08-31)(고양지축지구), 광로3류(폭 40m-50m) (2022-08-31)(고양지축지구)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2022-08-31)(고양지축지구) (접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 가축사육제한구역 (2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2022-08-31)(고양지축지구)<공공주택 특별법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(해발고도 112m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 지축로 70, 5층512호 (지축동,지축푸리마타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 지축로 70, 5층513호 (지축동,지축푸리마타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 지축로 70, 5층514호 (지축동,지축푸리마타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

철근콘크리트구조 평지붕 10층 제1

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

장OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

유치권자

만OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 경기도 고양시 덕양구 지축로 70, 5층513호 (지축동,지축푸리마타워) · 철근콘크리트구조 평지붕 10층 제1,2종근린생활시설, 운동시설, 교육연구시설 및 업무시설 지3층 1338.07㎡ 지2층 1329.67㎡ 지1층 1333.12㎡ 1층 1100.5㎡ 2층 925.14㎡ 3층 925.14㎡ 4층 925.14㎡ 5층 925.14㎡ 6층 925.14㎡ 7층 925.14㎡ 8층 925.14㎡ 9층 925.14㎡ 10층 782.52㎡ 철근콘크리트구조 41.11㎡
• 25-02-12 · 경기도 고양시 덕양구 지축로 70, 5층513호 (지축동,지축푸리마타워) · 철근콘크리트구조 평지붕 10층 제1,2종근린생활시설, 운동시설, 교육연구시설 및 업무시설 지3층 1338.07㎡ 지2층 1329.67㎡ 지1층 1333.12㎡ 1층 1100.5㎡ 2층 925.14㎡ 3층 925.14㎡ 4층 925.14㎡ 5층 925.14㎡ 6층 925.14㎡ 7층 925.14㎡ 8층 925.14㎡ 9층 925.14㎡ 10층 782.52㎡ 철근콘크리트구조 41.11㎡

주변

학군

• 355m · 지축중학교 · 중학교
• 383m · 지축초등학교 · 초등학교
• 557m · 지효초등학교 · 초등학교
• 808m · 서울은빛초등학교 · 초등학교
• 1016m · 진관고등학교 · 고등학교
• 1060m · 진관중학교 · 중학교
• 1262m · 진관초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 지축역센트럴푸르지오아파트 · N999
• 115m · 지축역 · 고양077B
• 177m · 지축역삼거리 · N999, 고양077B
• 239m · 지축센텀가든 · 19, 19-1, 360, 양주15-1
• 351m · 북한산유보라아파트 · 고양077B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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