고양지원 2023타경8378-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-29 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 23-11-30 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1613만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

79.38㎡ (24.0평)

건물면적

59.36㎡ (18.0평)

토지면적

79.38㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

1161만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7210만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

고골길83번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.36㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

관산동 646 · 79.38㎡ (24.0평)

호

112동 3층302호

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "국립현대미술관 고양레지던시" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 지하1층 지상4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 주차장, 도시가스설비, 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11- 29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 전세권설정이 등재되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고하시기 바람. 전세금 5,000,000원, 범 위 주거용 건물의 전부 존속기간 2021년 2월19일부터 2022년 2월 18일까지 전세권자 비*** - 본건은 공부상 3층에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 통행도로 기준 4층에 소재하는 바, 경매 참여시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "국립현대미술관 고양레지던시" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 지하1층 지상4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 주차장, 도시가스설비, 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11- 29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 전세권설정이 등재되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고하시기 바람. 전세금 5,000,000원, 범 위 주거용 건물의 전부 존속기간 2021년 2월19일부터 2022년 2월 18일까지 전세권자 비*** - 본건은 공부상 3층에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 통행도로 기준 4층에 소재하는 바, 경매 참여시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 고골길83번길 23-25, 112동 3층302호 (관산동,다울숲) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

1. 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

고OOOOO

근저당권자

비OOOOOOOOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

전세권자

비OOOOOOOOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 경기도 고양시 덕양구 고골길83번길 23-25, 112동 3층302호 (관산동,다울숲) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 지상4층 공동주택(다세대주택) 지1층 220.5㎡ 1층 141.54㎡ 2층 141.54㎡ 3층 141.54㎡ 4층 141.54㎡ 철근콘크리트구조 59.36165㎡

주변

학군

• 774m · 내유초등학교 · 초등학교
• 1352m · 국제법률경영대학원대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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