고양지원 2023타경8866-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 23-12-15 · 배당요구종기
4. 24-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 4401만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

40.02㎡ (12.1평)

토지면적

7152.00㎡ (2163.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1440만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

4계 · 031-901-6795

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 40.02㎡ (12.1평) · 벽돌조 · 임야

대지권

원당동 908-5 · 개발제한구역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 원당동 소재 "원당1통 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택 및 소규모점포, 농경지, 순수 자연림 등으로 형성된 근교 농경지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 하향 완경사의 부정형 토지로서 임야기타(일부 주거용 건부지, 전)로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 남동측으로 폭 약 3m 내외의 도로와 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(제청말취락), 소로3류(폭 8m미만)(저촉), 가축사육제한구역(도시지역[주거, 상업, 공업, 녹지(자연취락지구)), 가축사육제한구역(도시지역 [주거, 상업, 공업, 녹지(자연취락지구)및주거밀집지역100m내), 가축사육제한구역(도시지역[주거, 상업, 공업, 녹지(자연취락지구)및주거밀집지역300m내, 가축사육제한구역(도시지역[주거, 상업, 공업, 녹지(자연취락지구)및주거밀집지역50m내, 개발제한구역, 공익용산지(보전산지), 준보전산지, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부 상 지목은 임야로 등재되어 있으나, 토지 일부를 일부 주거용, 전 등으로 이용 중인 것으로 조사되었습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

석화벽돌조 세멘기와지붕 단층으로서, 외벽:수성페인트 및 사이딩마감 등, 창호:알류미늄샷시창호 등으로 마감되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(가):주택으로 이용 중입니다. (이해관계인 부재 등의 사유로 내부구조는 확인하지 못하였으니 경매 진행 시 이해관계인은 참고 바랍니다.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 소재지는 등록전환의 사유로 원당동 908-5지상에 소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 원당동 908-5 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 공양왕길 26-16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1, 공부상 임야이나, 일부 목록2 주택 대지로 사용중이고, 일부 전(약 50평)으로 사용 중이며, 제시 외 분묘 2기 소재함. 또한 제시 외 비닐하우스 1동 및 목록2 주택에 연이어 비닐하우스 1동, 총 2동 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

고OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 경기도 고양시 덕양구 원당동 908-5 · 임야 14304㎡ (갑구5번) 2분의 1 김청일 지분 전부)
• 25-02-05 · 경기도 고양시 덕양구 공양왕길 26-16 · 석회벽돌조 세멘기와지붕 단층 주택 40.02㎡

주변

학군

• 903m · 불이학교
• 1373m · 성사중학교 · 중학교
• 1480m · 성사고등학교 · 고등학교

버스

• 267m · 다락골 · 69, 85
• 278m · 왕릉골 · 1082, 69, 82, 85
• 301m · 왕릉골 · 1082, 69, 82, 85
• 333m · 다락골 · 69, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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