고양지원 2023타경9180-1 현대프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-27 · 경매접수
2. 23-12-28 · 경매개시결정
3. 23-12-28 · 배당요구종기
4. 25-05-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 4851만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.77㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1485만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7986만

담당계

3계 · 031-901-6795

도로명주소

신원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 현대프라자 · 44.77㎡ (13.5평) · 상가

대지권

신원동 633

호

3층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

연OO

소유자

연OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 신원동 소재 "신원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 건물이 밀집한 상업지대로, 단독주택, 아파트 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트(평지붕) 3층 중 1층 104호로서, 외벽 : 타일붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 페어글래스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 왕복4차로, 북서측으로 왕복3차로, 북동측으로 편도2차로의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-07-04)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-07-04)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역(꿈나라유치원), 과밀억제권역, 택지개발지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 신원동 소재 "신원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 건물이 밀집한 상업지대로, 단독주택, 아파트 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트(평지붕) 3층 중 1층 104호로서, 외벽 : 타일붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 페어글래스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복4차로, 북서측으로 왕복3차로, 북동측으로 편도2차로의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-07-04)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-07-04)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역(꿈나라유치원), 과밀억제권역, 택지개발지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 신원로 10, 1층104호 (신원동,현대프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

철근콘크리트구조 철근콘크리

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

고OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

강OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

연OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 경기도 고양시 덕양구 신원로 10, 1층104호 (신원동,현대프라자) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 3층 제1.2종근린생활시설 1층 649.63㎡ 2층 649.63㎡ 3층 268.46㎡ 철근콘크리트구조 44.77㎡

주변

학군

• 425m · 고양오금초등학교 · 초등학교
• 654m · 신원중학교 · 중학교
• 767m · 신원초등학교 · 초등학교
• 787m · 신원고등학교 · 고등학교
• 815m · 고양고등학교 · 고등학교
• 852m · 명현학교
• 1120m · 삼송초등학교 · 초등학교
• 1455m · 고양중학교 · 중학교

버스

• 142m · 신원상가앞 · 313, 313-1
• 217m · 신원마을6단지 · 313, 313-1, 7602, 999, 고양075B
• 225m · 신원상가앞 · 313, 313-1, 999
• 231m · 신원마을6단지 · 313, 313-1, 7602, 999, 고양075B
• 233m · 신원마을3단지 · 17, 30, 31, 374, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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