고양지원 2023타경60703-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-16 · 경매접수
2. 23-01-18 · 경매개시결정
3. 23-01-18 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 5차 매각기일 · 최저가 5882만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.51㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2390만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

마상로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.51㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성사동 421-5

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 성사초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세 대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철 3호선 원당역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 지붕 5층건 내 2층 202호로, 외벽 : 치장벽돌마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 단위세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동하향 완경사지를 평탄하게 조성한 2필 일단의 사다리형 다세대주택부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 각각 노폭 약 16m, 8m 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사 육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(연꽃유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토 지거래계약에관한허가구역(2021-07-21)((2021-07-21)공공재개발) 기호 2) 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도 시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연꽃유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2021-07-21)((2021-07-21)공공재개발)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 마상로 198, 2층202호 (성사동,신성베스티아) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 지붕 5층 공동주택(다세대주택)

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

고OOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-26 · 경기도 고양시 덕양구 마상로 198, 2층202호 (성사동,신성베스티아) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16.09㎡ 2층 169.32㎡ 3층 169.32㎡ 4층 169.32㎡ 5층 132.89㎡ 옥탑1층 12.42㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 41.51㎡

주변

학군

• 149m · 성사초등학교 · 초등학교
• 728m · 성사고등학교 · 고등학교
• 810m · 성사중학교 · 중학교
• 983m · 성라초등학교 · 초등학교
• 990m · 원당초등학교 · 초등학교
• 1450m · 화수고등학교 · 고등학교
• 1492m · 화수중학교 · 중학교

버스

• 288m · 원당역 · 69
• 338m · 성사1동행정복지센터 · 11, 567, 69
• 376m · 원당역 · 3800, 567, 702A, 702B, 703, 707, 7728, 95, 999, N999
• 401m · 원당역 · 3800, 567, 702A, 702B, 703, 707, 7728, 95, 999, N999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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