고양지원 2023타경61638-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-09 · 경매개시결정
3. 23-02-09 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 6220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.51㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

6622만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2894만

담당계

1계 · 031-920-6311 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕수천1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.51㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼송동 331

호

27층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 "고양중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선 "삼송역" 등이 소재하는 바, 대중 교통상황은 편리시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 지상27층 건물 내 제25층 제2503호로서, 외벽: 화강성붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시 창호 등으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건(1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 소로1류(폭 10m-12m) (2013-07-04)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29) (도지시역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-16)(고양중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 덕수천1로 59, 1903동 25층2503호 (삼송동,삼송스타클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트구조 평지붕 27층 아파트

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

교부권자

고OOOOO

근저당권부질권자

아OOOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-16 · 경기도 고양시 덕양구 덕수천1로 59, 1903동 25층2503호 (삼송동,삼송스타클래스) · 철근콘크리트구조 평지붕 27층 아파트 지2층 58.28㎡ 지1층 58.28㎡ 1층 182.35㎡ 2층 270.96㎡ 3층 389.89㎡ 4층 389.89㎡ 5층 389.89㎡ 6층 389.89㎡ 7층 389.89㎡ 8층 389.89㎡ 9층 389.89㎡ 10층 389.89㎡ 11층 389.89㎡ 12층 389.89㎡ 13층 389.89㎡ 14층 389.89㎡ 15층 389.89㎡ 16층 389.89㎡ 17층 389.89㎡ 18층 389.89㎡ 19층 389.89㎡ 20층 389.89㎡ 21층 389.89㎡ 22층 389.89㎡ 23층 389.89㎡ 24층 389.89㎡ 25층 389.89㎡ 26층 389.89㎡ 27층 389.89㎡ 철근콘크리트구조 101.51㎡

주변

학군

• 192m · 고양중학교 · 중학교
• 476m · 동산초등학교 · 초등학교
• 535m · 삼송초등학교 · 초등학교
• 684m · 동산고등학교 · 고등학교
• 767m · 명현학교
• 956m · 창릉초등학교 · 초등학교
• 1051m · 고양고등학교 · 고등학교
• 1230m · 원흥초등학교 · 초등학교
• 1245m · 원흥중학교 · 중학교
• 1440m · 농협대학교 · 대학교

버스

• 119m · 고양중학교 · 705, 고양075A
• 132m · 삼송마을18.19단지 · 567, 730
• 167m · 고양중학교 · 705, 고양075A
• 182m · 삼송마을14.15단지 · 567, 730
• 245m · 삼송마을18단지후문 · 7602

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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