고양지원 2023타경61751-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-06 · 경매접수
2. 23-02-07 · 경매개시결정
3. 23-02-07 · 배당요구종기
4. 24-01-23 · 1차 매각기일 · 최저가 82원 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

405.70㎡ (122.7평)

제시외면적

없음

보증금

8원 (최저가의 10%)

청구금액

597만

담당계

3계 · 031-920-6313 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 답

대지권

내곡동 224-7 · 개발제한구역

당사자

채권자

전OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 백석동 소재 "고양백석체육센타" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통의 편의성은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 답으로 이용중.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호4 (내곡동 224-7) : 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "고양시청" 동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브기와지붕 3층 건내 제2층 제206호로서, (사용승인일 : 1984.10.15.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 장방형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측, 북동측 및 남동측으로 각각 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호2 (주교동617-1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호3 (주교동617) 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호구역<철도안전법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 "대광연립"으로 되어 있으나 "정호 E동"으로 통칭됨

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 마상로134번길 52, 2층206호 (주교동,대광연립) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 주교동 617-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 주교동 617 · 토지
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 내곡동 224-7 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

가. 목록1 지번에는 정호빌라 A부터 E동 5동이 소재하며, 또한 대광연립이 아니라 정호빌라로 표기되어 있음.

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

심OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

최OO

공유자

홍OO

교부권자

고OOOOO

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

전OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-23 · 경기도 고양시 덕양구 내곡동 224-7 · 답 4057㎡ (갑구5번) 10분의 1 김남규 지분 전부)

주변

학군

• 950m · 요진와이시티 학교부지

버스

• 148m · 일산IC진입(미정차) · 1001, 1100, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 3300, 5000, 7300고양, 8109, 830, 8407, 8450, 96, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양
• 184m · 일산IC출입(미정차) · 1001, 1100, 1500, 1500(예약), 1500(예약)고양, 3300, 5000, 7300고양, 8109, 830, 8407, 8450, 96, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양
• 381m · 일산IC(미정차) · 8829이천, 8843남양주, 8844남양주, 8849하남, 8906
• 407m · 일산IC(미정차) · 8829이천, 8843남양주, 8844남양주, 8849하남, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다