고양지원 2023타경62044-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-09 · 경매접수
2. 23-02-10 · 경매개시결정
3. 23-02-10 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.49㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1192만

담당계

8계 · 031-901-6795

도로명주소

원당로125번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.49㎡ (14.4평) · 철근콩크리트 · 아파트

대지권

주교동 125 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

옹O OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOO

소유자

원OOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "원당초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 제나동 제5층 제501호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접지 및 인접도로 대비 대체로 평지의 장방형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로 기반시설 및 주차시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1> 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(원당1구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(재정비촉진과문의)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <기호2> 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(원당1구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(재정비촉진과문의)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건의 임대관계는 미상임. 대상물건은 ‘원당1주택재개발사업’ 구역 내에 속한 물건으로, 재개발 사업의 특성상 진행 단계 및 진행상황등에 따라 가격의 등락이 심하게 발생할 수 있으니, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람. 본건은 ‘원당1주택재개발사업’ 구역 내에 속한 물건으로, 권리 승계 가능 여부 및 배정되는 평형 등 세부적인 권리관계에 관한 내용은 추가적인 조사가 요구되는바 경매 진행 및 입찰시 재확인 하시기 바람. -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 원당로125번길 82, 나동 5층501호 (주교동,삼림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

철근콩크리트조슬래브지붕 5층 아파트로, 원당1구역 주택재개발정비사업조합에서 출입금지/철거대당 공가안내문이 붙어 있음.

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

근저당권부질권자

강OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

소유자

원OOOOOOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

채권자

옹O OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOO)

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 경기도 고양시 덕양구 원당로125번길 82, 나동 5층501호 (주교동,삼림아파트) · 철근콩크리트 조슬래브지붕 5층아파트 1층 633.24㎡ 2층 633.24㎡ 3층 633.24㎡ 4층 633.24㎡ 5층 633.24㎡ 지층 662.40㎡ 철근콩크리트조 47.49㎡

주변

학군

• 337m · 원당초등학교 · 초등학교
• 619m · 성사고등학교 · 고등학교
• 653m · 성사중학교 · 중학교
• 1101m · 성사초등학교 · 초등학교
• 1119m · 원당중학교 · 중학교
• 1425m · 성라초등학교 · 초등학교

버스

• 386m · 원릉역 · 1082, 771, 82, 85, 9600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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