와든스톤법원경매

경매· 아파트

고양지원 2023타경62952-1 NF

경기도 고양시 덕양구 화신로 233, 1510동 18층1801호 (화정동,옥빛마을아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 5760만1.4천만/평· 감정가 3억 6800만 (70%)

담당계4계031-901-6795

고양지원 2023타경62952-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 5760만감정가 대비 70%
감정가
3억 6800만
최저 평당가
1.4천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 5760만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 5760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.56㎡ (18.0평)
제시외면적
없음
보증금
2576만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 3528만
담당계
4계 · 031-901-6795
도로명주소
화신로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 59.56㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
화정동 1127
호
20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화정역(3호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 상업 및 업무용 건물 및 각급 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 화정역(3호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 20건 내 18층 1801호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부 구조도" 참조)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비 및 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와의 차이 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 다만, 본건의 집합건축물대장 건축물현황도 중 본건 호 평면도는 현황과 좌우 대칭인 경우로 조사되었으나, 면적이 동일 한 바 효용 등에서 동일하다고 판단되어 이를 감안하여 평가를 진행하였으니 업무 진행시 확인하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
25-01-03sd2025.01.03 송달간주
24-12-20sd2024.12.26 도달
24-11-22sd2024.11.27 도달
23-06-14sd2023.06.29 도달
23-05-15sd2023.05.22 폐문부재
23-04-14sd2023.04.23 폐문부재
23-03-20sd2023.04.02 폐문부재
23-03-06sd2023.03.10 도달
23-03-06sd2023.03.13 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 233, 1510동 18층1801호 (화정동,옥빛마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 20층아파트

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
강○○주거

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOO

가압류권자 주OOO OOOOOOO

가압류권자 현OOO OOOO

교부권자 고OOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자 주OOOOOOO

근저당권자 최OO

배당요구권자 농OOO OOOO

배당요구권자 삼OOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOO

배당요구권자 현OOO OOOO

임차권자 강OO

임차인 강OO

채권자 주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-11-06 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 233, 1510동 18층1801호 (화정동,옥빛마을아파트) · 철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 20층아파트 1층 304.60㎡ 2층 304.60㎡ 3층 304.60㎡ 4층 304.60㎡ 5층 304.60㎡ 6층 304.60㎡ 7층 304.60㎡ 8층 304.60㎡ 9층 304.60㎡ 10층 304.60㎡ 11층 304.60㎡ 12층 304.60㎡ 13층 304.60㎡ 14층 304.60㎡ 15층 304.60㎡ 16층 304.60㎡ 17층 304.60㎡ 18층 304.60㎡ 19층 173.74㎡ 20층 173.74㎡ 지하층 298.95㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.56㎡

당사자

채권자
주OOO OOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 164m지도초등학교초등학교
  • 224m백양중학교중학교
  • 257m지도중학교중학교
  • 303m백양고등학교고등학교
  • 321m백양초등학교초등학교
  • 554m성신초등학교초등학교
  • 686m신능초등학교초등학교
  • 855m가람중학교중학교
  • 856m행신초등학교초등학교
  • 914m가람초등학교초등학교
  • 935m화정초등학교초등학교
  • 974m화정중학교중학교

버스

  • 148m화정2동행정복지센터1082, 11, 85
  • 156m옥빛마을14.15단지850
  • 222m민방위교육장서울08출근, 서울08퇴근
  • 284m근린공원1082, 11
  • 319m옥빛17단지.롯데마트고양점1082, 11, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 고양시 덕양구 화신로 233, 1510동 18층1801호 (화정동,옥빛마을아파트)
감정가
3억 6800만
최저가
2억 5760만 (70%)
건물면적
59.56㎡ (18.0평)
기일
24-11-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›고양시 덕양구›2024년

경기도 고양시 덕양구 진행 물건