경매 · 아파트
고양지원 2023타경63047-1 NF
경기도 고양시 덕양구 화신로 233, 1502동 8층806호 (화정동,옥빛마을아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 화신로 233, 1502동 8층806호 (화정동,옥빛마을아파트)
- 감정가
- 3억 3800만
- 최저가
- 2억 3660만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.97㎡ (18.1평) · 토지 33.60㎡ (10.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3660만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.60㎡ (10.2평)
- 건물면적
- 59.97㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 33.60㎡ (10.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2366만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 9032만
- 담당계
- 8계 · 031-901-6795
- 도로명주소
- 화신로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 화정동 1127 · 33.60㎡ (10.2평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO) 외 2
- 채무자
- 안OO
- 소유자
- 안OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "지도초등학교" 북측 인근에 위치하는 옥빛마을 아파트 제1502동 제8층 제806호로서, 인근은 대규모 아파트단지, 각급학교, 각종 근린생활 시설이 소재하는 환경으로 주변여건 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일련번호[가] : 철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 지하1층/지상20층 중 제8층 제806호로서,(사용승인일 : 1997.05.03.) 외벽 : 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 하이새시 창호 및 알루미늄 새시 등 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 일련번호[가] : 아파트로 이용중이며 관리상태 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수, 위생설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설, 방송설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 주거용 건부지로 이용중인 부정형의 토지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도를 이용함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(화정능곡택지개발),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사 육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(백양중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역 (백양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(지도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(지도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정 비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-14 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-03-26 | mg | |
| 26-03-19 | sd | 2026.03.20 송달간주 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.16 주소불명 |
| 23-03-23 | sd | 2023.03.26 도달 |
| 23-03-09 | sd | 2023.03.16 폐문부재 |
| 23-03-09 | sd | 2023.03.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 233, 1502동 8층806호 (화정동,옥빛마을아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
철근콘크리트벽식
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 가압류권자
- 케OOOOOOOOO
- 교부권자
- 고OOOOO
- 근저당권부질권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 승계인
- 아OOOOOOOOO OOOO
- 승계인
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 아OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)
- 채권자
- 오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 안OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-24 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 233, 1502동 8층806호 (화정동,옥빛마을아파트) · 철근콘크리트벽식조 경사 스라브 지붕20층 아파트 1층 421.65㎡ 2층 481.62㎡ 3층 481.62㎡ 4층 481.62㎡ 5층 481.62㎡ 6층 481.62㎡ 7층 481.62㎡ 8층 481.62㎡ 9층 481.62㎡ 10층 481.62㎡ 11층 481.62㎡ 12층 481.62㎡ 13층 481.62㎡ 14층 481.62㎡ 15층 481.62㎡ 16층 481.62㎡ 17층 481.62㎡ 18층 481.62㎡ 19층 481.62㎡ 20층 481.62㎡ 지하층 447.67㎡ 철근콘크리트벽식조 59.97㎡
등기부등본
권리 45건 · 등기부 현황
주변
학군
- 164m · 지도초등학교 · 초등학교
- 224m · 백양중학교 · 중학교
- 257m · 지도중학교 · 중학교
- 303m · 백양고등학교 · 고등학교
- 321m · 백양초등학교 · 초등학교
- 554m · 성신초등학교 · 초등학교
- 686m · 신능초등학교 · 초등학교
- 855m · 가람중학교 · 중학교
- 856m · 행신초등학교 · 초등학교
- 914m · 가람초등학교 · 초등학교
- 935m · 화정초등학교 · 초등학교
- 974m · 화정중학교 · 중학교
버스
- 148m · 화정2동행정복지센터 · 1082, 11, 85
- 156m · 옥빛마을14.15단지 · 850
- 222m · 민방위교육장 · 서울08출근, 서울08퇴근
- 284m · 근린공원 · 1082, 11
- 319m · 옥빛17단지.롯데마트고양점 · 1082, 11, 85
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-18, 주식회사오케이저축은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-18 · 주식회사오케이저축은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 97-09-06 | 소유권이전 | 차○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-04-14 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 13-11-21 | 소유권이전 | 안○○ | 1억 9600만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 20-11-02 | 소유권이전 신탁 | 우리자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑5 | 21-02-15 | 소유권이전 4번신탁등기말소 | 안○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 23-03-06 | 임의경매개시결정 | 주식회사 오케이저축은행 | — | 소멸 |
| 갑7 | 23-03-09 | 가압류 | 주식회사 애큐온캐피탈 | 4036만 | 소멸 |
| 갑8 | 23-04-19 | 가압류 | 케이비캐피탈주식회사 | 1453만 | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 97-09-06 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 98-04-18 | 근저당권설정 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 02-10-01 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-3 | 02-10-01 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 02-10-01 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 06-04-14 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9750만 | 말소 |
| 을4-1 | 09-07-08 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 09-07-08 | 4번근저당권변경 | 1200만 | 말소 | |
| 을5 | 13-11-07 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 13-11-21 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 5960만 | 말소 |
| 을6-1 | 14-07-14 | 6번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을7 | 20-03-27 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 2억 4360만 | 말소 |
| 을8 | 20-03-30 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 20-09-14 | 근저당권설정 | 주식회사다온펀딩대부 | 4550만 | 말소 |
| 을9-1 | 20-09-16 | 9번근저당권부채권 질권설정 | 4550만 | 말소 | |
| 을10 | 20-11-02 | 근저당권설정 | 세븐파이낸셜대부주식회사 | 100만 | 말소 |
| 을11 | 20-11-13 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 20-11-16 | 9-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을13 | 20-11-16 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 21-02-15 | 근저당권설정 | 주식회사미라클핀테크대부 | 4억 1600만 | 말소 |
| 을15 | 21-02-15 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14-1 | 21-02-22 | 14번근저당권부채권 질권설정 | 4억 1600만 | 말소 | |
| 을16 | 21-04-16 | 근저당권설정 | 앤알캐피탈대부주식회사 | 4억 5500만 | 말소 |
| 을17 | 21-04-20 | 14-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을18 | 21-04-20 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 21-05-26 | 16번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 21-05-27 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온저축은행 | 5억 400만 | 말소 |
| 을21 | 21-06-29 | 근저당권설정 | 주식회사티포스코퍼레이션대부 | 2600만 | 말소 |
| 을22 | 21-10-18 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 5억 4480만 | 말소기준 |
| 을23 | 21-10-19 | 21번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을24 | 21-10-20 | 20번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22-1 | 23-11-13 | 22번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을22-2 | 23-11-13 | 22번근저당권이전 | 오케이에프앤아이대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을22-3 | 24-03-27 | 22번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을22-4 | 24-03-27 | 22번근저당권부채권 질권설정 | 5억 4480만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 3660만
- 매각비용
- 354만
- 배당 가능액
- 2억 3305만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 고양시 덕양구 진행 물건
- 의정부지법 2026타경71512-1 · 승용차 · 대장동7000만 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2024타경85709-1 · 다가구주택 · 오금동12억 (49%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경2855-1 · 상가 · 도내동3.6억 (12%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-1 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-2 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경4950-3 · 지식산업센터 · 향동동7408만 (34%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경62257-1 · 아파트 · 신원동3.9억 (100%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63710-1 · 대지 · 덕은동4.8억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2025타경63805-1 · 대지 · 삼송동13.2억 (70%) · 26-11-03
- 고양지원 2026타경573-1 · 다세대주택 · 내유동9898만 (49%) · 26-11-03
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