고양지원 2023타경64354-1 무원마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 26-01-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7800만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.96㎡ (13.9평)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3780만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2160만

담당계

15계 · 031-901-6795

도로명주소

소원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 무원마을 · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

행신동 702 · 45.96㎡ (13.9평)

호

15층

당사자

채권자

굿OO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "행신역(경의중앙선)" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 행신역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건내 제12층 제1204호로서, (사용승인일 : 1994.11.25.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통해 외곽공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행신지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(류현장군묘)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "행신역(경의중앙선)" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 행신역(경의중앙선)이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건내 제12층 제1204호로서, (사용승인일 : 1994.11.25.) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : -. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비 및 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 도로를 통해 외곽공도에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행신지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(류현장군묘)<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 소원로 47, 602동 12층1204호 (행신동,무원마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

철근콘크리트

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

박OO

채권자

굿OO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 경기도 고양시 덕양구 소원로 47, 602동 12층1204호 (행신동,무원마을) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 1층 412.856㎡ 2층 389.000㎡ 3층 389.000㎡ 4층 389.000㎡ 5층 389.000㎡ 6층 389.000㎡ 7층 389.000㎡ 8층 389.000㎡ 9층 389.000㎡ 10층 380.000㎡ 11층 389.000㎡ 12층 389.000㎡ 13층 389.000㎡ 14층 389.000㎡ 15층 389.000㎡ 지층 390.288㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 430m · 무원중학교 · 중학교
• 434m · 무원초등학교 · 초등학교
• 585m · 토당초등학교 · 초등학교
• 653m · 용현초등학교 · 초등학교
• 757m · 신능중학교 · 중학교
• 773m · 행신중학교 · 중학교
• 856m · 무원고등학교 · 고등학교
• 857m · 소만초등학교 · 초등학교
• 1031m · 행남초등학교 · 초등학교
• 1045m · 행신초등학교 · 초등학교
• 1061m · 행신고등학교 · 고등학교
• 1085m · 능곡중학교 · 중학교

버스

• 330m · 행신2동행정복지센터 · 2000
• 352m · 행신역 · 11, 850, 89, 97
• 361m · 행신역 · 2000
• 416m · 무원마을.단독주택단지 · 11, 850, 89, 97
• 444m · 무원마을3단지 · 11, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2008-11-28, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2008.11.28.근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2008-11-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 08-11-28 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 7800만

매각비용

567만

배당 가능액

3억 7233만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다