고양지원 2023타경64965-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-18 · 경매개시결정
3. 23-04-18 · 배당요구종기
4. 24-07-31 · 5차 매각기일 · 최저가 146원 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2109.00㎡ (638.0평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 10%)

담당계

10계 · 031-920-6322 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호국로1595번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

대자동 519 · 개발제한구역

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 "고양동운동장" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 농경지대이며, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 동측 근거리 39번 국도변에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동하향 완경사 지대 내 부정형 토지로, 지목은 ‘답’이나, 현황 유지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이며 인접토지를 통해 출입이 가능하고, 본건 북측으로 별첨 사진용지와 같이 노폭 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-11-29) (도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역500m내), 개발제한구역, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 개발제한구역 내 공부상 지목은 ‘답’이나, 현황 상시적으로 물을 저장하고 있는 소류지 등으로 이용중이며, 본건 감정평가선례 등에 비추어 과거 낚시터로 이용되었던 것으로 탐문되었으니, 경매 업무 진행시 관할 지자체에 인허가 관련 사항 등 재확인하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 519 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 이건 목록 토지의 지목이 답이나 현황은 대부분 연못이 조성되어 있고, 일부에 잡목과 수풀이 우거져 있으며, 이건 목록 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

상대방겸소유자

김OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-31 · 경기도 고양시 덕양구 대자동 519 · 답 2109㎡

주변

학군

• 954m · 고양일고등학교 · 고등학교
• 967m · 에스라성경대학원대학교 · 대학교
• 1124m · 고양초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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