고양지원 2023타경65388-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-17 · 경매접수
2. 23-04-26 · 경매개시결정
3. 23-04-26 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 4차 매각기일 · 최저가 182원 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

591.00㎡ (178.8평)

제시외면적

없음

보증금

18원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9925만

담당계

3계 · 031-920-6313 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

내유동 282-15 · 계획관리지역

당사자

채권자

잠O OOOOO

채무자

유OOO OOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,4,7-9,11-13): 대체로 부정형 토지로서, 건축신고를 득하고 토목공사 중단된 상태임. 기호(3,5,6,10): 대체로 사다리형 토지로서, 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) : 남측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함, 기호(4,7-9,11-13) : 각각 일단으로 건축신고를 득한 토지가 현황도로인 본건 (3,5,6,10)에 접함. 기호(3,5,6,10) : 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 상대보호구역(내유초등학교), 준보전산지, 과밀억제권역, 기호(2) : 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29) (도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 상대보호구역(내유초등학교), 과밀억제권역, 기호(3) : 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 과밀억제권역, 기호(4,7-9,11-13) : 계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 준보전산지, 과밀억제권역, 기호(5) : 계획관리지역, 계획관리지역(2015-08-04), 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 준보전산지, 과밀억제권역, 기호(6) : 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(2019-11-29) (도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 준보전산지, 과밀억제권역, 기호(10) : 계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2,4,7-9,11-13)은 공부상 지목 "임야, 대"이나, 현황 건축신고 득하고 토목공사 중단된 상태이며, 기호(3,5,6,10)은 공부상 지목 "대, 임야, 답"이나, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임. 2) 본건은 본건 및 인접토지와 함께 건축신고 후 기준시점 현재 토목공사 진행이 중단된 상태로서 관할 덕양구청에서 건축신고의 효력은 유효한 것으로 확인되었기에 이를 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바라며, 경매 참여시 건축신고의 효력 등은 반드시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 282-15 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 284-54 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 282-55 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 282-56 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 282-57 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 282-16 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 282-23 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 282-26 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 282-30 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 282-34 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 282-41 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 282-48 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 282-49 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

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미상 · 0명

점유

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점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록1 토지의 지목이 임야이나 현황은 일부는 노지형태로 있고, 일부는 도로로 이용중인 것으로 보이며, 일부 토지상에 옹벽에 사용하는 제시외 석재들이 쌓여 있음

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

유OO

교부권자

고OOOOO

근저당권자

봉OOOOOO

근저당권자

장OO

소유자

이OO

지상권자

봉OOOOOO

지상권자

잠O OOOOO

채권자

잠O OOOOO

채무자

유OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 282-15 · 임야 323㎡
• 24-05-07 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 282-16 · 대 26㎡
• 24-05-07 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 282-48 · 임야 103㎡
• 24-05-07 · 경기도 고양시 덕양구 내유동 282-49 · 임야 139㎡

주변

학군

• 306m · 내유초등학교 · 초등학교

버스

• 389m · 내유초등학교앞 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 398m · 내유초등학교 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 485m · 윗내유동.희망양로원 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
• 497m · (임시)서울시립고양병원입구 · 1082, 17, 30, 31, 799, 82, 9709, 9709N, 9710, 9710-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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