고양지원 2023타경66619-1 대동피렌체주상복합아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-12 · 경매접수
2. 23-05-16 · 경매개시결정
3. 23-05-16 · 배당요구종기
4. 24-11-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5480만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.10㎡ (4.3평)

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

토지면적

14.10㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

2548만 (최저가의 10%)

청구금액

8567만

담당계

11계 · 031-901-6795

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대동피렌체주상복합아파트 · 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

주교동 615 · 일반상업지역 · 14.10㎡ (4.3평)

호

4층404호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 "원당역(지하철3호선)" 북서측 근거리에 위치하고 주위는 근린생활시설, 원당시장, 아파트단지 등이 혼재한 일반상업지역지역으로 쾌적성, 편의성 및 접근성 등 제반 주거환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 용이하고, 근거리 또는 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철3호선 원당역)이 소재하는 바 대중교통편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 18층 중 4층 404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1세대로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형에 유사한 토지로서, 아파트, 판매 및 근린생활시설의 주상복합건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 단지 남동측으로 대로에 접하고 북서측 및 남서측, 북동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 "원당역(지하철3호선)" 북서측 근거리에 위치하고 주위는 근린생활시설, 원당시장, 아파트단지 등이 혼재한 일반상업지역지역으로 쾌적성, 편의성 및 접근성 등 제반 주거환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 용이하고, 근거리 또는 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철3호선 원당역)이 소재하는 바 대중교통편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 18층 중 4층 404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1세대로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형에 유사한 토지로서, 아파트, 판매 및 근린생활시설의 주상복합건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 남동측으로 대로에 접하고 북서측 및 남서측, 북동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 호국로 797, 4층404호 (주교동,대동피렌체주상복합아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 18층 공동주택, 판매 및 근린생활시설

부동산표시목록

교부권자

고OOOOO

근저당권부질권자

엠OOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-26 · 경기도 고양시 덕양구 호국로 797, 4층404호 (주교동,대동피렌체주상복합아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 18층 공동주택, 판매 및 근린생활시설 지5층 343.78㎡ 지5층 1151㎡ 지4층 1702.59㎡ 지3층 1702.59㎡ 지2층 1702.59㎡ 지1층 1582.34㎡ 지1층 122.19㎡ 1층 16.8㎡ 1층 1297.93㎡ 2층 1490.28㎡ 3층 890.53㎡ 4층 883.27㎡ 5층 883.27㎡ 6층 883.27㎡ 7층 883.27㎡ 8층 883.27㎡ 9층 883.27㎡ 10층 883.27㎡ 11층 883.27㎡ 12층 883.27㎡ 13층 883.27㎡ 14층 883.27㎡ 15층 883.27㎡ 16층 883.27㎡ 17층 883.27㎡ 18층 883.27㎡ 철근콘크리트구조 84.85㎡

주변

학군

• 539m · 원당초등학교 · 초등학교
• 608m · 성라초등학교 · 초등학교
• 660m · 성사초등학교 · 초등학교
• 777m · 성사고등학교 · 고등학교
• 893m · 성사중학교 · 중학교
• 1398m · 화수중학교 · 중학교
• 1406m · 화수고등학교 · 고등학교
• 1409m · 화수초등학교 · 초등학교
• 1409m · 원당중학교 · 중학교

버스

• 102m · 세창짜임아파트 · 69, 771, 850, 9600
• 113m · 원당약국.원당시장정문 · 69, 771, 850, 9600
• 165m · 원당연세병원 · 771, 850, 9600
• 174m · 리스쇼핑.원당시장 · 11, 567, 69
• 184m · 동양쇼핑.원당시장후문 · 69, 771, 850, 9600

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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