고양지원 2023타경66794-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-16 · 경매접수
2. 23-05-17 · 경매개시결정
3. 23-05-17 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 175원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

24.18㎡ (7.3평)

건물면적

44.99㎡ (13.6평)

토지면적

32.24㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1449만

담당계

6계 · 031-920-6316 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.99㎡ (13.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

행신동 105 · 24.18㎡ (7.3평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

신O 외 1

소유자

신O 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화정역(3호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 경사스라브지붕 15건 내 2층 203호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부 구조도" 참조)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비 및 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와의 차이 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 본건은 수인의 소유로서 공유 지분 중 ‘정계진, 신비’ 지분만의 평가로 평가대상 부분의 위치확인이 곤란하여 공유 지분 전체를 기준으로 단가를 산정하였고 면적사정은 귀 제시목록에 의하였으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 105, 2301동 2층203호 (행신동,햇빛마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 15층 아파트

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

산OOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

공유자

신OO

교부권자

고OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신O

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-16 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 105, 2301동 2층203호 (행신동,햇빛마을아파트) · 철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 15층 아파트 1층 310.41㎡ 2층 370.39㎡ 3층 370.39㎡ 4층 370.39㎡ 5층 370.39㎡ 6층 370.39㎡ 7층 370.39㎡ 8층 370.39㎡ 9층 370.39㎡ 10층 370.39㎡ 11층 370.39㎡ 12층 370.39㎡ 13층 370.39㎡ 14층 370.39㎡ 15층 370.39㎡ 지층 368.06㎡ 철근콘크리트 59.98㎡ (갑구4번) 4분의 2 정계진 지분 전부 갑구7번) 4분의 1 신비 지분 전부)

주변

학군

• 170m · 가람중학교 · 중학교
• 236m · 가람초등학교 · 초등학교
• 301m · 행신초등학교 · 초등학교
• 410m · 무원고등학교 · 고등학교
• 505m · 성신초등학교 · 초등학교
• 532m · 소만초등학교 · 초등학교
• 536m · 신능중학교 · 중학교
• 610m · 고양우리학교
• 688m · 행신고등학교 · 고등학교
• 795m · 행신중학교 · 중학교
• 809m · 서정고등학교 · 고등학교
• 813m · 용현초등학교 · 초등학교

버스

• 9m · 햇빛마을23단지 · 서울08출근
• 30m · 햇빛마을24단지 · 서울08퇴근
• 124m · 햇빛마을23단지 · 1082, 85
• 155m · 샘터마을2단지 · 1082, 2000, 85
• 191m · 행신초등학교.더자인병원(중) · 1000, 1200, 1900, 2000, 65, 66, 700, 771, 7727, 921, 9700, 9711

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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